Przedstawiam ofertę sprzedaży działki budowlanej w miejscowości WALENDÓW, gmina NADARZYN, powiat PRUSZKOWSKI.

Działka budowlana o powierzchni 7 515 m2 w kształcie TRAPEZU o wymiarach 35m x 199m x 38m x 188m z płaskim ukształtowaniem terenu.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w obszarze oznaczonym w planie symbolem M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym

Media:
Prąd - w drodze,
Woda - miejska w drodze,
Gaz - w drodze

Lokalizacja :

- wieś WALENDÓW, gmina NADARZYN, powiat PRUSZKOWSKI
- oddalona od trasy S-8 3 km
- u zbiegu ulic Sadowa i Romantyczna
- w odległości 8,5 km od największego Centrum Handlowego - Janki
- w odległości 19 km Terminal Okęcie
- w okolicy prestiżowe osiedle domów jednorodzinnych Walendia

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego : Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M z siedliskami rolniczymi M/MR

Funkcje (przeznaczenie) terenów:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącymi bliźniaczym;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
b) budynki gospodarcze w siedliskach rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki M/MR,
c) infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy,dojścia, podjazdy, zieleń, miejsca postojowe

Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy
Działka:
1) minimalne powierzchnie działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną ustala się na 1000 m²;
2) dopuszcza się obniżenie ustalonych jak wyżej powierzchni działek o 5%, a także obniżenie powierzchni działek związane z poszerzeniem przyległych dróg;
3) na działkach zainwestowanych mniejszych niż 1000 m², dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną bez usług;

Zasady kształtowania zabudowy:
1) ustala się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej na terenie poza W. O. CH. K., a w W.O.CH..K. co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej;
2) na każdej działce budowlanej, ustala się lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka). Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki pod warunkiem wydzielania działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1

Wysokość zabudowy:
a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
c) wysokości budynków gospodarczej na działkach M/MR do 1,5 kondygnacji,
d) wysokość zachowanej zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.

Zainteresowanych zapraszam po więcej szczegółów i na prezentację nieruchomości.



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Łukasz Misiowiec