Przedstawiamy bardzo ciekawą działkę z ogromnym potencjałem o powierzchni 2150m2, znajdującą się na granicy Strefy A w Konstancinie-Jeziornej. LOKALIZACJADziałka położona jest w otoczeniu rezydencjonalnym Strefy A. Bezpośrednie sąsiedztwo wielu szkół i przedszkoli, włącznie z renomowaną Szkołą Amerykańską (American School of Warsaw) oraz No Bell (żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum).  W promieniu kilku minut znajduje się m.in. Centrum Handlowe Stara Papiernia, Park Zdrojowy, lubiane przez mieszkańców Konstancina-Jeziorny kawiarnie i restauracje, Ogród Botaniczny w Powsinie, Las Kabacki oraz Chojnowski Park Krajobrazowy.Samochodem do centrum Warszawy dojedziemy w 30-40 minut.Świetna komunikacja autobusowa z Wilanowem oraz z Mokotowem (Metro Wilanowska). Przystanek autobusowy w odległości ok. 10 minut spacerem. Dalej łatwo dojedziemy do Śródmieścia czy biznesowych części miasta.Dojazd do placówek edukacyjnych w Starym Wilanowie oraz na Sadybie zajmuje ok. 15 minut.POTENCJAŁ DZIAŁKI Działka częściowo zalesiona, idealnie nadająca się pod budowę dużego domu wolnostojącego / rezydencji. Obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, najważniejsze warunki:
- na działce może być usytuowany jeden budynek o funkcji mieszkalnej i jeden budynek o funkcji garażowej, gospodarczej lub garażowo - gospodarczej, w sumie nie więcej niż dwa budynki-udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: nie mniej niż 50%-powierzchnia zabudowy na działce budowlanej: nie więcej niż 40%,- wysokość zabudowy: nie więcej niż 10m- geometria dachu - dachy jedno, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowejod 30° do 45°, dopuszcza się dachy płaskie.PODSUMOWANIEDziałkę polecamy osobom szukającym pięknego miejsca w Konstancinie-Jeziornej do wybudowania domu / rezydencji w otoczeniu rezydencjonalnym, pełnym zieleni, spokoju i bezpieczeństwa.Zapraszamy do kontaktu!