Na sprzedaż działka o pow. 29 175 m2 zlokalizowana w Duchnicach, gm. Ożarów Mazowiecki; dobrze skomunikowana z wjazdem na węzeł S8 Konotopa, Pruszków.

Przybliżone wymiary działki: 438 m x 67 m. Dojazd drogą asfaltową i utwardzoną. Teren nieogrodzony. Media: prąd, woda i gaz w działce, telekomunikacja w ulicy.

Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Teren zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

Obowiązują następujące parametry zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu działki budowlanej:
a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20%,
b) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
c) maksymalna intensywność zabudowy - 1,6,
d) maksymalna wysokość zabudowy - 20 m, w tym:
- dla budynków usługowych, produkcyjnych i magazynowych - 20 m,
- dla budynków gospodarczych lub garaży - 6,5 m.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: agnieszka.pankanin@properco.pl
____
For sale: P lot of land with an area of 29 175 m2 located in Duchnice, Ożarów Mazowiecki municipality . The area is well-connected with access to the S8 Konotopa interchange and Pruszków.

Approximate dimensions of the plot: 438 m x 67 m. Access via asphalt and paved road. The area is not fenced. Utilities such as electricity, water, and gas are available on the plot, while telecommunication cable is available on the street.

The local spatial development plan applies to the plot. The area is designated for service facilities, production facilities, warehouses, and storage. The following parameters and land development indicators apply to the construction plot:
a) Minimum biologically active area - 20%,
b) Minimum building density - 0.01,
c) Maximum building density - 1.6,
d) Maximum building height - 20 m, including: for service, production, and warehouse buildings - 20 m, for utility buildings or garages - 6.5 m.

For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529



--

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/