Prezentujemy Państwu działkę inwestycyjną zlokalizowaną w miejscowości Grodziec, gm. Ozimek. Powierzchnia działki wynosi 10880 m2. Zlokalizowana przy drodze krajowej nr 46. Wymiary: 66 m x 174 m Płaska i prostokątna. Dojazd drogą asfaltową. Media: woda, prąd i kanalizacja - w drodze asfaltowej
Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego jest to teren zabudowy usługowej - U. Szczegóły z planu: 1. Dla terenów zabudowy usługowej ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) tereny zieleni urządzonej z obiektami małej architektury, b) drogi wewnętrzne i ciągi piesze, c) parkingi, d) garaże, e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; 3) realizację nowej zabudowy usługowej oraz możliwość przebudowy, rozbudowy, odbudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy z zachowaniem standardów określonych w niniejszym paragrafie; 4) dachy budynków płaskie, dwu lub wielopołaciowe o kącie nachylenia 35 do 45 stopni, kryte wszystkimi rodzajami dachówek lub materiałami imitującymi (blachodachówka, dachówka bitumiczna), dachy płaskie – wszystkimi materiałami; 5) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 0,60; 6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej – 20%; 7) budynki usługowe o maksymalnej wysokości 12,0 m; 8) budynki gospodarcze i garaże wolnostojące lub jako przybudówki o wysokości nie większej niż 5,0 m, swą formą architektoniczną, geometrią dachu, kolorystyką i użytymi materiałami elewacyjnymi winny nawiązywać do budynku usługowego. 2. Zakaz lokalizacji baz, składów i magazynów oraz handlu hurtowego. 3. Dopuszcza się: 1) prowadzenie robót przy przebudowie i podwyższaniu standardu użytkowego istniejących obiektów w granicy działki; 2) sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy tej granicy.
Do Opola ok 20 min, do Ozimka mniej niż 5 min. Dobrodzień - ok. 15 min, Częstochowa - ok. 1h.
Zapraszam na prezentację!
Więcej informacji o tej ofercie bezpośrednio u agenta nieruchomości: tel. 530-088-088 lub 575-532-222.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Z nami bezpieczniej!!
Polecamy,
Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem.
Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zapraszamy do kontaktu.
SOLD NIERUCHOMOŚCI
ul. Wyzwolenia 24
46-040 Ozimek
www.soldnieruchomosci.com.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Katarzyna Płoszaj
|