Prezentujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną w Porosłach, 110 m od granicy Białegostoku.
Nieruchomość składa się z 2 działek geodezyjnych 110/12 i 110/19 o łącznej pow. 1245 m2.
Kształt trapezu o wymiarach: 48 m, 7 m, 63 m, 45 m.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową i usługową.

Ustala się na niej następujące warunki zabudowy i zagospodarowania:
- budynki mieszkalne jednorodzinne, mieszkalno – usługowe oraz usługowe w formie wolnostojącej,
- zabudowa magazynowa wyłącznie na potrzeby funkcji usługowej realizowanej na tej samej działce budowlanej,
- przedmiotowa działka jest w strefie z zakazem lokalizacji zabudowy przeznaczonej na stały pobyt ludzi,
- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 50% powierzchni działki,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,7 w granicach działki budowlanej,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni w granicach działki budowlanej,
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, mieszkalno – usługowych i usługowych – 2 kondygnacje nadziemne, w tym jedna w poddaszu użytkowym,
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych, mieszkalno – usługowych i usługowych – 10 m,
- maksymalna wysokość budynków garażowych, gospodarczych, gospodarczo-garażowych – 5 m,
- maksymalna wysokość budynków magazynowych – 10 m,
- dachy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, mieszkalno – usługowych i usługowych – dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 30º do 45º, przy czym główne połacie dachu muszą mieć jednakowy spadek,
- dachy dla budynków garażowych, gospodarczych, gospodarczo-garażowych lub magazynowych – dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 20º do 40º.

Uzbrojenie:
- prąd i telekomunikacja przy działce;
- gaz 45 m.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze Północ Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i zobaczenia nieruchomości na żywo!
Grzegorz Kozłowski



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Grzegorz Kozłowski