Oferta dostępna tylko u nas ! Nieruchomość:Położona na obszarze z uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na: - hotel- pensjonat lub budynek z lokalami użytkowymi i jeden lokal mieszkalny - PUM 1700 m2 Obecnie na terenie nieruchomości znajduję się 10 domków letniskowych funkcjonalnie urządzonych, wyposażonych i w pełni przygotowanych do przyjęcia wczasowiczów. Umożliwiają bardzo swobodny i nieskrępowany sposób spędzania wolnego czasu.Opis domków:- 9 domków 2-pokojowych, 4-6 osobowych /26 m2- 1 domek 1-pokojowy,2-3 osobowy/20m2- każdy z łazienką /umywalka, wc, prysznicDla zabudowy Hotelowej:- Wysokość max. do 4 kondygnacji nadziemnych - obiekt z elementami muru pruskiego, z gankiem, wskazana lokalizacja balkonów i tarasów m.in. z elementami drewnianymi, alternatywnie z elementami architektury regionalnej.- dach minimum dwuspadowy o nachyleniu połaci głównych 30 - 45 stopni.- pokrycie dachu dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.Dla zabudowy letniskowej:- wysokość max. 2 kondygnacji nadziemnych.- wskazana lokalizacja tarasów przy każdym obiekcie.- dach minimum dwuspadowy o nachyleniu połaci głównych 40 - 75 stopni.- pokrycie dachu dachówką lub materiałem dachówkopodobnymMiejsca postojowe:- w ilości zabezpieczającej potrzeby własne, wynikające z prowadzonej funkcji.- dostęp do terenu z ulic lokalnych, dojazdowych, leśnych i wewnętrznych.Lokalizacja:Kąty Rybackie to malownicza wieś położona w województwie pomorskim, w gminie Sztutowo na obszarze Żuław. Miejscowość ta znajduje się na terenie Mierzei Wiślanej w obszarze Parku Krajobrazowego. Odległość do portu 100m, działka zlokalizowana bezpośrednio w otulinie lasu.Działka bez obciążeń z uregulowanym stanem prawnym, idealna pod inwestycję.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję