OKOLICA:Gdynia Chwarzno-Wiczlino to najszybciej rozwijająca się dzielnica Gdyni.W pobliżu pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły podstawowe, place zabaw, XVII liceum, sklepy, Biedronka, Lidl, kawiarnie, fryzjer itp.Dodatkowym atutem są liczne tereny zielone w bliskiej okolicy.KOMUNIKACJA:Dojazd do Obwodnicy Trójmiasta ok 2,5 km, DZIAŁKA :o powierzchni 1133 m2 usytuowana na lekkim wzniesieniu pod lasem , wyrównana , uporządkowana , z pięknym widokiem oraz projektem na budowę domu wolnostojącego w nowoczesnej bryle.PROJEKT DOMU przewiduję powierzchnię użytkową 188,3 m2 a całkowitą ok 300m2 z garażem , piwnicą etc. Zdjęcia oddają potencjał istniejącej działki.Działka budowlana objęta MPZP - symbol planu 55 MN1Ustalenia planu:- Dopuszcza się wydzielenie w budynkach nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynkuZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENUa) intensywność zabudowy - do 0,35, przy czym do obliczeń na terenie 055 MN1 nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy, przeznaczonego do zagospodarowania w formie zieleni ekologicznej;b) wysokość zabudowy - do 9,0 m, do 1 kondygnacji nadziemnej + poddasze użytkowe;c) rodzaj dachu - stromy, nachylenie połaci od 35° do 45° dopuszcza się adaptację istniejącychdachów o innych nachyleniach;d) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy wg. rysunku planue) powierzchnia zabudowy - do 0,25 powierzchni działki, przy czym do obliczeń na terenie055 MN1 nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy,przeznaczonego do zagospodarowania w formie zieleni ekologicznej;f) powierzchnia biologicznie czynna - min. 50% powierzchni działkiKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję