TYLKO U NAS !!!
Działka budowlana mieszkaniowo - usługowa o fenomenalnych możliwościach zabudowy położona w bliskiej ( ale nie przeszkadzającej ) odległości od trasy Żukowo - Gdynia
Ma przedmiotowej parceli można wybudować np, 2 budynki - jeden usługowy do 400 m2 oraz mieszkalny o powierzchni max ok 330 m2 co daje ok 730m2 bez piwnicy.
Działka nr 75/66
Wymiary ok 35m x 23m
Zakup działki wraz z udziałem w drodze dojazdowej - bez dodatkowych opłat
Księga Wieczysta bez obciążeń
Możliwość 60% zabudowy Powierzchnia biologicznie czynna - 20% Budynek usługowy do 400 m2 Intensywność zabudowy - 0,9 Wysokość zabudowy - 12 m Ilośc kondygnacji - 3
Dojazd drogą płytową ( duże płyty ) oświetloną. Ostatnie 50 m drogą utwardzoną.
Media dostępne w bliskiej odległości: - woda ok 30 m - prąd ok 30 m
Grunt objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - strefa 21 MN, U
Poniżej szczegółowe zapisy z uchwały planu:
dopuszczenie się realizację na jednej działce budowlanej:
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i zabudowy usługowej, - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej realizowanej bez zabudowy usługowej, - zabudowy usługowej realizowanej bez zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, d) profil zabudowy usługowej - handel detaliczny i hurtowy, działalność biurowa i administracyjna, finanse, oświaty, nauka, edukacja, odnowa biologiczna i ochrona zdrowia, opieka społeczna, sport i rekreacja, kultura, projektowanie i praca twórcza, gastronomia, turystyka (hotele, motele, pensjonaty), poligrafia oraz rzemiosło i ogrodnictwo, e) dopuszczenie rozbudowy istniejących magazynów oraz dopuszczenie realizacji nowych magazynów związanych z prowadzoną na działce budowlanej działalnością usługową, f) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, g) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60%, h) maksymalna intensywność zabudowy - 0,9, i) minimalna intensywność zabudowy – 0,01, j) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 20%, k) dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych, l) maksymalna powierzchnia zabudowy usługowej, w tym handlu na jednej działce budowlanej – 400 m2, m) maksymalna powierzchnia magazynów na jednej działce budowlanej – 300 m2, n) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość 6 m, o) maksymalna liczba kondygnacji: - budynków mieszkalnych, usługowych i mieszkalno-usługowych– 3, - magazynów, budynków gospodarczych i garaży – 1, p) maksymalna szerokość elewacji frontowej budynków: - mieszkalnych i mieszkalno-usługowych – 25 m, - usługowych, magazynów – 50 m, q)maksymalny poziom posadzki parteru: niewięcej niż 0,6 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku, r) parametry dachu: - kształt dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe, - kąt nachylenia głównej połaci: 22 st. - 45 st.,
Zaproponuj swoją cenę !!!
Zapraszam na prezentację
TYLKO U NAS !!!
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Dodatkowo otrzymają Państwo bezpłatnie ubezpieczenie nieruchomości w PZU na okres 12 miesięcy finansując z nami nieruchomość.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Adam Świrgoń Licencja: 16897
|