Na sprzedaż działka budowlana nr 227/31 położona 20 km od Gdańska w malowniczej miejscowości Jagatowo, gminie Pruszcz Gdański o powierzchni 938 m2.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są do zabudowy mieszanej miejscowości rolniczych:Na obszarze planu obowiązują następujące zasady określenia wysokości zabudowy:1/ przy uzupełnieniu zabudowy - nawiązanie do wysokości zabudowy istniejącejw sąsiedztwie, z uwzględnieniem § 20 pkt 9,2/ dla projektowanej zabudowy w obrębie terenów oznaczonych symbolem MR -jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe i maksimum 9,5 m wysokości, jeżeliz ustaleń pkt 1 nie wynika inna wysokość,3/ dla projektowanej zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej -podstawowa wysokość jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe i maksimum9,5 m wysokości, z wyjątkiem zabudowy o charakterze rezydencjonalnym nadziałkach minimum 2.500 m2, jak i w kompleksowo projektowanych nowychzespołach zabudowy jednorodzinnej, w których dopuszcza się dwie kondygnacjeplus poddasze użytkowe i maksimum 12 m wysokości,4/ dla zabudowy wielorodzinnej - dwie do trzech kondygnacji plus poddasze użytkowei maksimum 15 m wysokości,5/ dla zabudowy usługowej, z uwzględnieniem pkt 2 - jedna do dwóch kondygnacjiplus poddasze użytkowe, z wyjątkiem zespołu zabudowy na terenach o symboluUN, dla których dopuszcza się trzy kondygnacje oraz centrum biznesu UCB, gdziewysokość zabudowy uzależnia się od koncepcji urbanistyczno-architektonicznej,z uwzględnieniem § 30,6/ pozostała zabudowa - jedna do dwóch kondygnacji, ale nie wyżej jak 12 m dokalenicy dachu.Działka w pełni uzbrojona: prąd, woda, kanalizacjaAutobusy z Jagatowa dojeżdżają do dworca PKP w Pruszczu GdańskimPrzy ulicy Górnej znajduje się niepubliczne przedszkole oraz akademia plywaniaW 2025 roku w Jagatowie w odległości 1,2 km od działki powstanie szkoła podstawowej wraz z oddziałami przedszkolnymi.Dużym atutem działki jest doskonały dojazd do:- Obwodnicy Trójmiasta 4,5 km- centrum Pruszcza Gdańskiego 9 km- centrum Gdańska 20 km- centrum Tczewa 27 kmSerdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:- oszczędność czasu- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.