Biuro Nieruchomości BMC przedstawia na sprzedaż działkę rekreacyjną w miejscowości Pawełki, powiat lubliniecki, gmina Kochanowice.PARAMETRY DZIAŁKI:

działka w kształcie prostokąta
wymiary 22m x 35
powierzchnia 1069 m2
numer działki: 728/132
działka sprzedawana wraz z udziałami w drodze 731/132.

OPIS DZIAŁKI:

Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, co sprawia, że jest to idealne miejsce do budowy letniego domku rekreacyjnego. Jest ona położona blisko lasu

ATUTY DZIAŁKI:

W okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne, tereny rekreacyjne i możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla miłośników aktywności na łonie natury.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:

Nieruchomość oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako ML, czyli zabudowa letniskowa.

MEDIA:

działka nie ma dostępu do kanalizacji i wodociągu, trzeba wykopać studnię a także szambo lub przydomową oczyszczalnie ścieków,
prąd znajduje się na działkach obok, koszt przyłącza zależy od mocy przyłącza.

Jeżeli ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej, dla zabudowy letniskowej ML ustala się następujące wymogi: 1) Przeznaczenie podstawowe zabudowa letniskowa. 2) Minimalna powierzchnia wydzielanej działki 600 m2 . 3) Udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 60% powierzchni nieruchomości w tym minimum 10% zieleni wysokiej. 4) Maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego obiektu letniskowego wynosi 80 m25) W obrębie nieruchomości dopuszcza się tylko jeden niepodpiwniczony obiekt letniskowy i jeden obiekt otwarty typu wiata lub altana o maksymalnej powierzchni 40 m2 6) Ustala się zakaz stosowania w zespołach zabudowy letniskowej palenisk opalanych węglem, z wyjątkiem rozwiązań o charakterze proekologicznym. 7) Wysokość budynków letniskowych nie może przekraczać 7,5 m (jedna kondygnacja plus użytkowe poddasze), przy czym wysokość do okapu nie więcej niż 3,5 m a poziom ± 0,00 nie wyżej niż 0,6 m nad poziomem terenu. 8) Wysokość zabudowy towarzyszącej nie może przekraczać 5,0 m. 9) Należy stosować dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 35°- 50° z pokryciem materiałami tradycyjnymi. Dla zabudowy towarzyszącej dopuszcza się dachy wielospadowe kryte tym samym materiałem co obiekt mieszkalny. 10) Zakaz realizacji dachów z przesunięciem poziomów połaci w kalenicy. 11) Zaopatrzenie w media i odprowadzenie ścieków zgodnie z ustaleniami §12. 12) Obsługa komunikacyjna z dróg publicznych lub drogi wewnętrznej o szerokości nie mniejszej niż 6,0 m, traktowanej jako ciąg pieszo-jezdny; linie zabudowy jak w terenach zabudowy mieszkaniowej. 13) Zakaz stosowania ogrodzeń z paneli betonowych od strony przestrzeni publicznych. 14) Wymóg zabezpieczenia na terenie działki co najmniej jednego miejsca parkingowego.6. Zasady zabudowy wydzielonych terenów usług, kultury, turystyki, przemysłu, obsługi komunikacyjnej i pozostałych niemieszkaniowych określa się w ustaleniach szczegółowych; linie zabudowy jak w terenach zabudowy mieszkaniowej. 7. W granicach jednostki planu, niezależnie od jej przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego zawsze mogą być lokalizowane: 1) Elementy komunikacji drogi, chodniki, drogi rowerowe, parkingi, place manewrowe itp. 2) Zieleń towarzysząca. 3) Sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. 4) Obiekty małej architektury.8. Na terenach zainwestowanych i przewidzianych do zainwestowania, w granicach obszaru określonego na załączniku nr 1 dopuszcza się lokalizację urządzeń do produkcji energii ze źródeł odnawialnych o mocy powyżej 100 kW, z wyłączeniem elektrowni wiatrowych.Skontaktuj się z naszym Biurem Nieruchomości, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości.Opiekunem oferty jest Przemek Turchoński, tel: 533 381 800