Na sprzedaż wyjątkowa, malowniczo położona nieruchomość gruntowa o powierzchni 4,7618 ha zlokalizowana w Skarżysku Kamiennej, w dzielnicy Łyżwy.

Nieruchomość rozciąga się nad rzeką Kamienną i obejmuje 4 działki skupione wokół rzeki.

Zabudowania wchodzące w skład posiadłości:

- drewniany młyn pow. ok. 109,30 m2,
- dom mieszkalny, jednorodzinny, parterowy o pow. ok. 141 m2,
- budynek gospodarczy o pow. ok. 106,80 m2,
- budynek gospodarczy o pow. ok. 116,80 m2,

Młyn został zbudowany w latach 30-tych ubiegłego wieku. Budynek drewniany piętrowy. Wewnątrz młyna znajdują się stare urządzenia młyńskie, turbina wodna Francisa z lat czterdziestych, która jest sercem zarówno młyna jak i małej elektrowni wodnej, która działała do 2023 roku. Istnieje możliwość ponownego uruchomienia małej elektrowni wodnej. Pozwolenie wodno-prawne na piętrzenie wody wydano w 2015 roku i obowiązuje do 2035 roku. W skład nieruchomości wchodzą również mosty, stawidła, cała infrastruktura piętrząca wodę.

Młyn objęty jest PLANEM GOSPODARKI NISKOEMISYJNEJ DLA GMINY SKARŻYSKO - KAMIENNA NA LATA 2023 -2027.

Dom - parterowy, zbudowany z bali modrzewiowych w 1936 roku. Składa się z: salonu, pokoju gościnnego, sypialni, łazienki, kuchni oraz spiżarni. Wszystkie pomieszczenia w układzie amfilady. W kuchni znajduje się czynny piec kaflowy.

Ogrzewanie za pomocą pieca na paliwa stałe. Alternatywnie: ogrzewanie elektryczne, które funkcjonuje i jest bezpłatne w przypadku włączenia MEW (Małej Elektrowni Wodnej) znajdującej się w pobliskim młynie

Media:
prąd, woda, kanalizacja - w budynku
gaz - brak

Poddasze możliwe do zaadaptowania.
Podpiwniczenie częściowe.
Dach pokryty blachą, okna PCV.
Ściany zewnętrzne docieplone wełną mineralną, nowa drewniana elewacja.

Budynek gospodarczy o pow. 106,80 m2 dawniej służący do hodowli zwierząt.

Budynek gospodarczy o pow. 116,80 m2 dawniej służył do przechowywania maszyn rolniczych, aktualnie może być wykorzystany jako garaż na kilka samochodów.


Urocze położenie, posiadające walory rekreacyjne, daje możliwość zorganizowania niepowtarzalnego miejsca do wypoczynku lub po uzyskaniu stosownych pozwoleń - do prowadzenia agroturystyki.

Dla wyżej wymienionej nieruchomości budynkowej nie wykonano świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: dorota.pekalska-perz@properco.pl

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.



For sale: a unique, picturesque property with an area of 4.7618 hectares located in Skarżysko Kamienna, in the Łyżwy district.

The property stretches along the Kamienna River and includes 4 plots clustered around the river.

Buildings included in the estate:


A wooden mill with an area of approx. 109.30 m²,
A single-family, one-story residential house with an area of approx. 141 m²,
An outbuilding with an area of approx. 106.80 m²,
An outbuilding with an area of approx. 116.80 m².


The mill was built in the 1930s. In 2015, a water permit was obtained for water damming, and a hydroelectric power plant was built. Currently, the power plant is inactive.

The house, built in 1936 from larch logs, is one story and comprises a living room, guest room, bedroom, bathroom, kitchen, and pantry. All rooms are in an enfilade layout. The kitchen has a functional tile stove.

Heating is provided by a solid fuel furnace.

Utilities:


Electricity, water, and sewage system are available in the building
No gas supply


The attic can be adapted. The roof is covered with metal sheets, and the windows are PVC. The exterior walls are insulated with mineral wool and have new wooden cladding.

The outbuilding with an area of 106.80 m² was formerly used for animal husbandry.

The outbuilding with an area of 116.80 m² was formerly used for storing agricultural machinery and can currently be used as a garage for several cars.

Charming location with recreational potential offers the possibility of creating a unique place for relaxation or, with the appropriate permits, for running agritourism.

An energy performance certificate has not been issued for the aforementioned property.

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.


--

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/