homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową działkę, położoną w miejscowości Jagodnik (gmina Milejewo) blisko miasta Elbląg.

LOKALIZACJA:

Jagodnik to wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w gminie Milejewo. Nieruchomość znajduje się w okolicy Zalewu Wiślanego, położona na terenie Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej. Zlokalizowana jest w pięknej, zacisznej, zielonej okolicy, gdzie atutami są spokój, ciszę oraz prywatność.

Nad pobliski Zalew Wiślany w kilkanaście minut można dojechać autem lub autobusem podmiejskim. Są tam czyste, bezpieczne, piaszczyste plaże nad Mierzeją Wiślaną i ścieżki rowerowe nad wodą. Miejsce idealne do spędzania czasu z dziećmi, pływania, uprawiania windsurfingu i innych sportów wodnych. W okolicy można skorzystać z statku, aby dostać się do np. Krynicy Morskiej. Pobliską atrakcją jest również Frombork z portem jachtowym, gotycką katedrą i słynnym obserwatorium, w którym pracował Mikołaj Kopernik. Jadąc w drugą stronę, również autobusem podmiejskim, można dotrzeć po większe zakupy do Elbląga - ok. 10 min. samochodem. Zaś do Trójmiasta prowadzi droga expressowa S7 - ok. 50 min.

Kilka kroków na zachód można zauważyć niewielki staw, zaś na dalszej działce istnieje zarybione jezioro z prywatną plażą i pomostem. Jest to ważny element krajobrazowy. Przez tę okolicę przebiega również Wschodni Szlak Rowerowy Green Velo, który ma blisko 2000 km długości. To najdłuższa trasa rowerowa w Polsce.

Mocno zauważalny wzrost wartości w ostatnim czasie - szczególnie po przekopie Mierzei Wiślanej oraz rozwoju okolicy (coraz lepsza i dogodniejsza infrastruktura).

Dojazd do działki jest możliwy z dwóch stron - służebność wieczysta na sąsiednich działkach.

DZIAŁKA:

Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość gruntową o powierzchni 17219 m2 (1,72 ha). Działka budowlana o regularnym kształcie - podłużny prostokąt. Działka jest nieogrodzona i znajdujesz się na lekkim wzniesieniu, gdzie zakończona jest kawałkiem własnego lasu, w którym rosną borowiki.

Prezentowana nieruchomość jest działką budowlaną - możliwa zabudowa jednorodzinna, rezydencjonalna (media są dostępne w pobliżu działki). Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka posiada w większości oznaczenie MNR1, czyli teren zabudowy mieszkaniowej rezydencjonalnej.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki o podobnym charakterze - zabudowy jednorodzinnej, rezydencjonalnej (w tym domy o dużej powierzchni). Działka nie jest objęta ochroną konserwatorską ani nie leży w strefie obszarów podlegających rewitalizacji.

FINANSE:

Cena: 495 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Prowadzacy: Amadeusz Michajłowicz
Licencja: 19641