Jeśli szukasz działki budowlanej przy Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich to ta oferta jest dla Ciebie!!!

Prezentujemy Państwu 2 działki położone w miejscowości Bogaczewo, gmina Giżycko, powiat Giżycki , woj. warmińsko-mazurskie.

Powierzchnie działek:
dz. nr 43/13 - 1509 m2
dz. nr 43/14 - 1509 m2

Cena jednej działki: 240.000,00 zł.

Cena za m2 to tylko 159 zł.

Do każdej działki sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej w cenie działki.

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): zabudowa jednorodzinna
1. Na każdej z działek budowlanych:
a) zezwala się na lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z jednym budynkiem gospodarczym i jednym garażowym,
b) maksymalny udział powierzchni zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w stosunku do powierzchni działki powinien wynosić 10%,
c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki powinien wynosić 60%.
2. Budynki mieszkalne jednorodzinne należy kształtować jako wolnostojące o wysokości 2 kondygnacji nadziemnych, z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym.
3. Budynki gospodarcze i garażowe należy kształtować do wysokości jednej kondygnacji nadziemnej.
4. Zadaszenie budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 35-45. Kalenice zadaszeń należy sytuować równolegle do osi drogi stanowiącej dojazd do przedmiotowej działki.
5. Na każdej z działek budowlanych powierzchnia zabudowy budynkami: gospodarczym i garażowym nie powinna przekraczać 20% powierzchni zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
6. Ogrodzenia dziatek budowlanych od strony dróg publicznych i dróg wewnętrznych należy kształtować do maksymalnej wysokości 1,50m i z wypełnieniami ażurowymi, z wykluczeniem stosowania w przęsłach wypełnień ogrodzenia materiałów żelbetowych i betonowych.

Media : zgodnie z założeniami MPZP
Prąd - należy wystąpić do PGE z wnioskiem o postawienie skrzynki.
Woda - należy podłączyć się do wodociągu gminnego.
Kanalizacja - należy podłączyć się do sieci kanalizacyjnej.
Ogrzewanie : indywidualne z wykluczeniem stosowania paliw węglowych).

Dostęp do drogi publicznej:
- udział w działce o nr geodezyjnym 43/18,
- służebność przejazdu przez działkę 43/19 wpisana w księgę wieczystą.

Działki znajdują się w pobliżu Jeziora Bocznego znajdującego się na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.

Odległość :
- centrum Bogaczewa ok 5 min spacerem : plaża miejska, restauracje, sklepy,
- Giżycko ok 25 min samochodem,
- Rydzewo ok 10 min samochodem.

Jeśli chcesz mieć swoje miejsce na Mazurach to zapraszamy na prezentację !!!

Opiekunowie oferty:
Rafał Matelak tel. 512 779 211
Magdalena Matelak tel. 509 935 887

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.