Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 776 m2 położonej w Przecławiu przy ul.Leśnej. Przecław to spokojna wieś w podpoznańskiej gminie Szamotuły. Otoczenie terenów zielonych i dogodny dojazd w 10-15 minut do Rokietnicy i Szamotuł oraz w 30 minut do Poznania, sprawiły że osiedlają się tutaj nowi mieszkańcy. Działka ma kształt regularnego prostokąta o wymiarach od frontu 21m na 37m.Jest dobrze nasłoneczniona, położona w sielskim, zacisznym miejscu, otoczona luźną zabudową domów jednorodzinnych. Działka jest zagospodarowana, z kilkuletnimi nasadzeniami drzew i krzewów. Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu dla przedmiotowej działki, zostały określone na podstawie sąsiedniego budynku: - wielkość powierzchni zabudowy - maksymalnie 17,8% powierzchni działki- udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 60% powierzchni- szerokość elewacji frontowej - maksymalnie 13 m,- linia zabudowy - w odległości 11,5m od granicy frontowej działki- liczba kondygnacji - do dwóch kondygnacji naziemnych- wysokość budynku - maksymalnie 9 m- dach skośny dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 22 do 45 stopni- minimum dwa miejsca parkingowe. Działka zaopatrzona jest w podstawowe media prąd i wodę do przeciągnięcia. Odprowadzenie ścieków zaplanowano w formie zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni. Dojazd drogą utwardzoną asfaltową.Ogrodzenie siatka i zasadzone tuje.Okolica luźna zabudowa jednorodzinna, las, pole. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację i składania ofert cenowych. Dorota PrzemienieckaDoradca ds.NieruchomościTel. +48 795 630 217 Keller Williams PartnersUl.Bednarska 660-571 Poznań Dla każdego Klienta oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.