Dzień dobryPolecam na sprzedaż ładną działkę budowlaną w Ceradzu Dolnym, gmina Duszniki, powiat szamotulskim, niedaleko Tarnowa Podgórnego.Ceradz Dolny urokliwa wieś, wygodnie skomunikowana z Poznaniem (25 km), z Tarnowem Podgórnym czy miastem Buk (10 km). Dojazd do autostrady A2 zajmuje ok. 10 min. Kursuje również komunikacja miejska - linia autobusowa 812. Bliskie sąsiedztwo miast zapewni nam komfort korzystania z udogodnień miejskich.Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Dla osób ceniących ciszę, spokojne sąsiedztwo oraz bliskość terenów rekreacyjnych.Nieruchomość położona jest na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, o luźnej zabudowie. Powierzchnia działki - 970 m2Wymiary działki- 24,18 m2 x 40,11m2Media - prąd, woda, kanalizacja, gaz zlokalizowane są w drodze - jak na zdjęciu z goportaluDziałka ma dostęp do drogi publicznej.Teren nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych.Działka płaska, niezbudowana, z dojazdem drogą naturalnie utwardzoną, dobrze nasłoneczniona.Atrakcyjna lokalizacja - niedaleko jezioro Niepruszewskie i plaże w Lusówku i Zborowie. Otoczenie - osiedle domów jednorodzinnych, w okolicy las, pola, jeziora.Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, o podstawowych wskazaniach:- powierzchnia zabudowy do 14% terenu działki- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%- liczba kondygnacji naziemnych - 1-2 (w tym poddasze)- szerokość elewacji frontowej budynku - do 17,4 m- wysokość kalenicy - nie wyżej niż 9 m- dach dwuspadowy, dopuszcza się dach płaski do 40% powierzchni dachu- kąt nachyleni połaci dachu 20-45 stopni.Wraz z działką nabywamy udział w drodze dojazdowej.Zapraszam do obejrzenia nieruchomości i kontaktu po więcej informacji.Zainteresowanym Klientom pomagamy w formalnościach kredytowych.Dorota PrzemienieckaDoradca ds.Nieruchomości+48 795 630 217Keller Williams PartnersUl.Bednarska 660-571 PoznańOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.