Dzień dobryZapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej w Kobylnicy, gmina Swarzędz, powiat poznański.Kobylnica, wieś położona zaledwie 10 km od Poznania i 5 km od Swarzędza, położona przy szosie DW194 i linii kolejowej Poznań - Gniezno.Aktualnie przyciąga nowych mieszkańców atrakcyjnym położeniem oraz dobrze zorganizowaną komunikacją i rozwijającą się infrastrukturą.We wsi znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, apteka, ośrodek zdrowia, stacja paliw. Wokół tereny rekreacyjne, lasy, jeziora, park linowy.Działka ma regularny kształt prostokąta  o wymiarach ok. 21x41 m. Jest płaska, częściowo zadrzewiona, ogrodzona panelami siatkowymi i betonowymi. Dojazd drogą naturalnie utwardzoną. Dostęp do drogi publicznej na zasadzie służebności gruntowej. Położona na małym osiedlu domów jednorodzinnych w zaciszu, otoczeniu zieleni i spokojnym sąsiedztwie.Media: prąd do przeciągnięcia (ok. 50m), gaz przy działce, woda -studnia, odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej.Główne założenia warunków zabudowy:- funkcja - mieszkaniowa- budynek jednorodzinny wolnostojący- powierzchnia zabudowy maksymalnie 133 m2- powierzchnia biologicznie czynna minimum 50 m2- szerokość elewacji frontowej maksymalnie 16,2 m- dach stromy dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni- do dwóch kondygnacji naziemnych w tym użytkowe poddasze- wysokość do kalenicy maksymalnie 8,5 mJeżeli szukają Państwo działki pod miastem, ładnie położonej i z dobrym dojazdem do Poznania serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia nieruchomości.Współpracujemy z doradcami kredytowymi i wspieramy naszych Klientów w załatwianiu formalności kredytowych.Opiekun oferty:Dorota Przemienieckatel. +48 795 630 217Keller Williams Partnersul. Bednarska 660-571 PoznańOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.