Działka pod budowę sklepu lub siedzibę firmy

Kołobrzeg ul. Grzybowska na sprzedaż działka budowlana o pow. 2.334 m2 przeznaczona pod zabudowę usługową, handlową lub gastronomiczną z pow. sprzedaży do 2.000 m2.

Wysokość zabudowy do 13 m a pow. zabudowy do 30 % pow. działki.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o pow. 9.124 m2

Media:
uzbrojenie pełne w terenie przy działce

Działka posiada wjazd od ulicy Grzybowskiej oraz drugi od strony ul. Gnieźnieńskiej.

Wypis z planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kołobrzeg

Dla terenów elementarnych oznaczonych na rysunku planu symbolami U25 o powierzchni ok.
0,5665 ha, U26 o powierzchni ok. 0,1303 ha ustala się:

1) przeznaczenie: tereny zabudowy usługowej;
2) zasady zagospodarowania:
a) budynki usługowe (w tym usług związanych handlem i gastronomią),
b) dopuszcza się: w zakresie usług handlu powierzchnię sprzedaży nie większą niż 2.000 m2,
c) powierzchnię zabudowy: nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej,
d) powierzchnię biologicznie czynną: nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej,
e) wskaźnik intensywności zabudowy:
- nie mniejszy niż 0,1 dla działki budowlanej,
- nie większy niż 1,5 dla działki budowlanej,
f) wysokość zabudowy: nie większą niż 13,0 m,
g) geometrię dachów: dachy dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 25 do 45 i/lub dachy
płaskie;
3) w zakresie warunków scalania i podziału działek:
a) powierzchnię nowo wydzielonej działki: nie mniejszą niż 2.000 m2,
b) szerokość frontu nowo wydzielonej działki: nie mniejszą niż 15,0 m;
4) powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych: nie mniejszą niż 2.000 m2;
5) obsługę komunikacyjną z przyległych dróg lub poprzez utrzymanie istniejącej obsługi z zastrzeżeniem
15 pkt 2.
2. Obszary i obiekty zabytkowe: teren elementarny oznaczony symbolem U25 znajduje się, zgodnie
z rysunkiem planu:
1) w granicy strefy E ochrony konserwatorskiej ekspozycji historycznych zespołów lub ich dominant,
mającej na celu ochronę ekspozycji krajobrazu kulturowego obejmującą sylwetę starego miasta i portu;
2) w granicach stref E ochrony konserwatorskiej ekspozycji

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości