Oferujemy budynek biurowo-usługowy w miejscowości Iwiny w gm. Warta Bolesławiecka.

Obiekt zlokalizowany jest przy głównej drodze, powierzchnia działki to 2584 m2. Budynek usługowy posiada cztery kondygnacje, na których łącznie do dyspozycji jest około 50 pomieszczeń biurowych, dodatkowo pomieszczenia gospodarcze i toalety oraz pełna komunikacja. Na pierwszym piętrze znajduje się także komfortowe mieszkanie.

Nieruchomość położona jest w centralnej części wsi, około 12 km od Bolesławca z dostępem do pełnej infrastruktury technicznej łącznie z gazem. W Iwinach znajdują się osiedla domów wielorodzinnych , szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, biblioteka, kościół. Przez miejscowość przebiega droga Bolesławiec-Złotoryja, około 12 km od tej miejscowości znajduje się także zjazd na autostradę A18 oraz A4.

Budynek wolnostojący został całkowicie podpiwniczony. Wejście znajduje się od strony północno-zachodniej. Na parterze znajdują się lokale usługowe, pierwsze, drugie i trzecie piętro złożone jest z sali obrad, pokoi biurowych oraz sanitariatów.

Elementy konstrukcyjne budynku:
- betonowe i zbrojone fundamenty,
- ściany zewnętrzne, wewnętrzne oraz fundamentowe z cegły ceramicznej pełnej,
- żelbetowy stropodach,
- stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe całkowicie przeszklone, wewnętrzne płytowe typowe nowe,
- stolarka okienna - parter, I i II piętro okna PCV, III piętro okna drewniane skrzynkowe,
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, w łazienkach płytki ceramiczne,
- elewacja - tynk cementowo-wapienny barwiony,
- posadzki - płytki ceramiczne, posadzka cementowa, panele podłogowe, wykładzina dywanowa
- ogrzewanie - nowe CO piec na paliwo stałe o dużej mocy, ciepła woda z układu CO i zamontowanych solarach,
- instalacje - energet. 220 i 380v wodno-kanalizacyjna, odgromowa, gazowa, telefoniczna, satelitarna.

Powierzchnia użytkowa budynku: 1041,10 m2, w tym: parter 256,30 m2, I piętro 261,90 m2, II piętro 263,70 m2, III piętro 259,20 m2.

Sąsiedztwo stanowią tereny zielone oraz zabudowania mieszkaniowe.

W budynku znajduje się także komfortowo urządzone mieszkanie o powierzchni 120 m2 gotowe do wprowadzenia się. Jest ono położone na pierwszym piętrze z osobnym wejściem.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Grzegorz Kojder, tel. 883 356 476



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Piotr Mularski