Atrakcyjna Oferta Inwestycyjna: Hala Magazynowa i Lokal Użytkowy w Doskonałej Lokalizacji Dzierżoniowa
Przedstawiamy wyjątkową okazję do nabycia hali magazynowej z lokalem użytkowym, położonej na przestronnej działce w strategicznej przemysłowej części Dzierżoniowa

Kluczowe Atuty Nieruchomości:
Strategiczna Lokalizacja: Hala zlokalizowana w sercu Dzierżoniowa, z doskonałym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych (w tym ulic Kilińskiego oraz Brzegowej), co zapewnia łatwy dojazd zarówno dla pojazdów osobowych, jak i ciężarowych.
Imponująca Powierzchnia: Lokal o łącznej powierzchni 1640 mkw na działce o powierzchni 3000 mkw, stwarza szerokie możliwości adaptacyjne i operacyjne.
Przestronny Parking: Duży, wygodny parking umożliwiający swobodne manewrowanie ciężarówkom, co jest idealne dla działalności logistycznej i dystrybucyjnej.
Bezpieczeństwo: Teren jest w pełni ogrodzony, monitorowany i chroniony, zapewniając wysoki poziom bezpieczeństwa dla przechowywanych towarów.
Świeżo Wyremontowana Elewacja: Nowoczesny wygląd i reprezentacyjny front budynku, który pozytywnie wpływa na wizerunek firmy.
Wszystkie Media na Miejscu: Dostęp do energii elektrycznej (w tym siła), gazu (ogrzewanie gazowe), wody oraz kanalizacji, co gwarantuje komfort i pełną funkcjonalność obiektu.
Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej aby powiększyć teren przed obiektem np. o miejsca parkingowe lub plac manewrowy.
Wysokość hali w najwyższym punkcie 6,30m w najniższym 3,58m
Trzy bramy wjazdowe do hali:
2x o szerokości 4m i wysokości 4,20
1x szerokość 2,58m i wysokości 3.0m
Powierzchnia biurowa ok 180mkw
Nowy Nabywca ma możliwość dowolnej aranżacji wnętrza hali pod własne potrzeby.

Cena sprzedaży: 2 700 000 zł netto + 23% VAT

Media:
Energia elektryczna (w tym siła)
Gaz (ogrzewanie gazowe)
Woda
Kanalizacja
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Nie przegap tej doskonałej okazji inwestycyjnej, która zapewnia stabilne podstawy do rozwijania działalności w prestiżowej lokalizacji.

Zainteresowane osoby prosimy o kontakt w celu umówienia wizyty i obejrzenia lokalu.