Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży  lokalu usługowo- handlowego  położonego przy ul. Gen. L. Okulickiego 8F w Świdniku.

Lokal w zabudowie szeregowej pomiędzy Orlikiem, a targowiskiem na przeciwko paczkomatu Allegro.


Idealne miejsce na wszelkie biznesy. Możliwość adaptacji piętra na mieszkanie.
Dotychczas prowadzona była dobrze prosperująca Przychodnia Weterynaryjna.

IDEALNIE NADAJE SIĘ NA :
-PRZYCHODNIĘ WETERYNARYJNĄ 
- BIURO
- SZKOŁĘ
- OŚRODEK ZDROWIA 
- SZKOŁE TAŃCA LUB INNEGO RODZAJU SPORTY
- USLUGI KOSMETYCZNE
-GASTRONOMIĘ
-BIURO RACHUNKOWE

ORAZ WSZELKIE INNEGO RODZADJU  USŁUGI

Lokal o łącznej powierzchni 150m2 położonej na  3 kondygnacjach- piwnica, parter i piętro. W pełni uzbrojony-woda, prąd, internet światłowód, ogrzewanie z sieci ciepłowniczej, całościowo klimatyzowany. Dodatkowo monitoring wewnętrzny oraz zewnętrzny.
3 lata temu przeszedł gruntowny remont.  Najwyższej jakości glazura, gres i tynki.

Piwnica:
4 pomieszczenia, korytarz, schody.
-pomieszczenie socjalne, korytarz, pomieszczenie magazynowe oddzielone drzwiami rozsuwanymi od sali chirurgicznej- od podłogi po sufit wyłożona glazurą + kamera, klimatyzator i wyjście ewakuacyjne.
Możliwość oddzielenia piwnicy od parteru i piętra, co da osobny lokal na wynajem.

Parter:
3 pomieszczenia, korytarz, toaleta
-wejście główne z pomieszczeniem ok 30m2 i dwa gabinety przyjęć, oddzielone od siebie drzwiami chowanymi w ścianie. Z większego gabinetu wyjście na zewnatrz.
Pomieszczenia poza sanitarnymi wyposażone w klimatyzacje i monitoring.
Wyłożone w całości gresem o najwyższej klasie ścieralności i antypoślizgowej.

Piętro:
3 pomieszczenia, łazienka, 2 boksy, izolatka
-sala konferencyjna, małe pomieszczenie z możliwością przekształcenia na kuchnie, toaleta z prysznicem i pomieszczenie szpitalne z 2 mniejszymi. Całość klimatyzowana i monitorowana. Można wyburzyć wszystkie stawiane przez inwestora ścianki działowe i uzyskać przestronne 2 pokojowe mieszkanie.

Lokal ochraniany przez firmę Solid Security- czujki w każdym pomieszczeniu i syrena zewnętrzna.


Do budynku przynależna działka przed i za lokalem na której stoi paczkomat, który generuje dodatkowy zysk dla właściciela. Istnieje możliwość postawienia dodatkowych lokali jak na działach sąsiadujących.


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje.
Oferujemy również Państwu możliwość konsultacji z naszym ekspertem kredytowym, który pomoże we wszelkich formalnościach.

Grzegorz Jakubczuk
+48 733 193 777
gjakubczuk@polnoc.pl



PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z o.o.
Oddział w Lublinie
Juliusza Ligonia 1,
20-150 Lublin
www.polnoc.pl




Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Grzegorz Jakubczuk