Przedmiotem sprzedaży jest budynek stanowiący część byłej Karczmy Staropolskiej (Później Malinowa Spiżarnia) położony w Wielączy gmina Szczebrzeszyn. 
Nieruchomość usytuowana na niewielkim wzniesieniu, przy trasie Zamość - Szczebrzeszyn, przez wiele lat funkcjonowała jako popularna w regionie restauracja, z bogatym zapleczem gastronomicznym i noclegowym.  Obiekt nie jest obecnie wykorzystywany, w związku ze zniszczeniem głównej części restauracyjnej oraz hotelowej.

W skład nieruchomości wchodzi:

*Budynek usługowy, wolnostojący, drewniano-murowany, parterowy z poddaszem użytkowym.
Parter  - 109m2 - kuchnia i zaplecze kuchenne: pomieszczenia magazynowe, przygotowalnie, zmywalnia; pomieszczenia techniczne i sanitarne. 
Poddasze 67 m2 - pomieszczenia socjalne, sanitarne i biurowe. 
Stolarka okienno-drzwiowa PCV
Dach kryty gontem.

*Fundamenty zniszczonej w pożarze części restauracyjnej Karczmy z pozostałymi łazienkami oraz klatką schodową.  
*Ogrodzenie - drewniane i z płyt żelbetowych na słupach żelbetowych.
*Dwie niezależne bramy - wjazdowa na parking dla gości oraz techniczna do obsługi budynku. 
* Parking i utwardzenie terenu - 500 m2 terenu pokrytego euro brukiem z wydzielonymi miejscami parkingowymi, dodatkowo utwardzenia chodników i ścieżek spacerowo-funkcyjnych wokół budynków. W tylnej części działki utwardzony kamieniem przejazd techniczny.

Wyposażenie:  Urządzenia kuchenne i sprzęty służące do obsługi restauracji. Możliwość zakupu wraz z wyposażeniem. Szczegóły zostaną omówione z zainteresowanymi stronami.

Lokalizacja: Miejscowość na położona trasie Zamość - Janów Lubelski,  wiodącej m.in. na Roztocze. W okolicach znane turystyczne miejscowości tj. Szczebrzeszyn, Zwierzyniec. 
Bezpośredni dojazd i dojście utwardzoną kostką z drogi gminnej nr 615. Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 74. 

Całość nieruchomości zagospodarowana na cele usługowe - posiada duży parking, nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych,  plac zabaw, miejsce do biesiad z grillem oraz zaplecze techniczne na narzędzia do obsługi i konserwacji nieruchomości. 

MEDIA:
Gaz z własnego zbiornika naziemnego.
Energia elektryczna.
Woda z wodociągu.
Ścieki odprowadzane do własnego zbiornika bezodpływowego.
Ogrzewanie własne - kotłownia.

Główna część o konstrukcji drewnianej doznała uszkodzeń w wyniku pożaru. Pomimo tego, murowana struktura budynku pozostaje w dobrym stanie, wymagając jedynie niewielkich prac remontowych. Nieruchomość wymaga gruntownej odbudowy zgodnie ze starym przeznaczeniem lub adaptacji do nowych funkcji. Pozostały budynek, elementy konstrukcyjne i fundamenty mogą być punktem wyjścia do stworzenia własnego biznesu w rozpoznawalnym miejscu na mapie gminy. Duża działka umożliwia realizację kolejnych pomysłów, bez obaw o brak przestrzeni. 
Jeśli jesteście Państwo zainteresowani kontynuowaniem działalności gastronomicznej i przywróceniem restauracji jej dawnej świetności, lub chcieliby Państwo rozwinąć swoją własną działalność w tym miejscu - zapraszamy do kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji.


Nasze biuro pomaga na każdym etapie zakupu nieruchomości by szybko i bezpiecznie sfinalizować transakcję. Pomagamy  również w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże Ci sprawdzić zdolność kredytową i przedstawi najkorzystniejszą ofertę z ponad 10 banków!
 Posiadasz podobną nieruchomość? Zadzwoń i skorzystaj z bezpłatnej konsultacji, gdzie odpowiem na pytania dotyczące Twojej nieruchomości, jej ceny oraz procesu sprzedaży.
 

Zapraszamy na prezentację.

Justyna Łagoda            Karolina Józwa
      
Tel. 665 750 080             723 771 539


ul. Żeromskiego 3
22-400 Zamość






Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Justyna Łagoda