oferta na wyłączność



4 Kąty Nieruchomości

oferta kamienica w zabudowie szeregowej z 2003 r. znajdującej się w ścisłym Centrum Sulechowa.

Przeznaczenie - cele usługowo-mieszkalne.

Nieruchomość o potencjale inwestycyjnym - obecnie podzielona na część biurową oraz mieszkalną przynosi stały dochód dla Właściciela.

Opcja 2-3 umów najmu jednocześnie.

Budynek w bardzo dobrym stanie wykonany z wysokiej jakości materiałów ( stolarka drzwiowa i okienna wraz z parapetami drewniana, solidne docieplenie ( wełna mineralna ) zapewnia niskie koszty ogrzewania, dachówka ceramiczna, garaż dwustanowiskowy ogrzewany z wyprowadzoną instalacją wodno-kanalizacyjną ).



ATUTY

- lokalizacja - Centrum Sulechowa

- stały dochód z inwestycji

- potencjał nieruchomości - powierzchnia, rozkład pomieszczeń, podział na część biurową oraz mieszkalną

- garaż dwustanowiskowy przejazdowy z dwiema bramami

- stan prawny nieruchomości - bez obciążeń

- pełna własność



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

parter

sala o powierzchni 56m2 z wiatrołapem - duże okna i wejście od ulicy

toaleta/kotłownia - umywalka, WC, piec gazowy, junkers z zasobnikiem

garaż 2-stanowiskowy ( brama Normstahl elektryczna i Hormann ręczna )

klatka schodowa z pomieszczeniem gospodarczym



piętro I

przestronna sala z dużą liczbą okien i wyjściem na balkon

pomieszczenie kuchenno-socjalne

gabinet

toaleta wyposażona w umywalkę i WC



piętro II

mieszkanie dwukondygnacyjne:

klatka schodowa z wyjściem na balkon doświetlona dwoma oknami dachowymi marki Fakro

przedpokój z klimatyzacją, schody kręcone drewniane prowadzące na poddasze

3 pokoje o metrażach 16-19m2

kuchnia oddzielna z oknem ( wyposażona w zabudowę meblową, zmywarkę, płytę elektryczną, piekarnik)

garderoba

łazienka I z oknem dachowym ( prysznic, umywalka, WC, miejsce na pralkę)

łazienka II ( wyposażona w dużą wannę, dwie umywalki, WC, bidet )



poddasze

przedpokój doświetlony oknem dachowym

dwa pokoiki z oknami dachowymi



MEDIA

gaz

prąd

kanalizacja

woda miejska

internet



Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu w celu umówienia prezentacji.



Agent obsługujący

Alicja Halczak-Rożnowska

602 677 789











::oferta eksportowana z programu mediaRent::