Przedstawiamy Państwu na sprzedaż lokal użytkowy pod inwestycję lub działalność związaną z gastronomią, usługami lub handlem. Nieruchomość o powierzchni 130 m2 zlokalizowana w ścisłym centrum miejscowości Kożuchów, powiat nowosolski w pobliżu zabytkowego Zamku z dogodnym dojazdem do Nowej Soli (10min), w bliskiej odległości od drogi ekspresowej S3 w kierunku Zielonej Góry (20min)Wnętrze lokalu kompleksowo przystosowane pod działalność gastronomiczną, wyodrębniono dwie sale sprzedażowe z osobnymi wejściami oraz okienną witryną sprzedażową  - sala główna restauracyjna oraz mniejsza przystosowana do sprzedaży szybkich posiłków. W sezonie letnim możliwy ogródek przed restauracją.Obiekt po generalnym remoncie i wymianie instalacji, doskonała lokalizacja, w pobliżu wiele atrakcji miejskich, zabytkowy zamek, w którym odbywają się koncerty oraz imprezy o uroczystym charakterze. Lokal zadbany o podwyższonym standardzie, w pełni doinwestowane przestronne wnętrza.Restauracja posiadała liczne grono stałych klientów.W cenie zostało uwzględnione częściowe wyposażenie lokalu, sprzęty gastronomiczne, częściowe umeblowanie W skład lokalu o powierzchni użytkowej 130 m2 wchodzą:- główna sala konsumpcyjna,- sala konsumpcyjna - kuchnia,- pomieszczenie obróbki wstępnej,- kotłownia,- magazyn,- korytarz,- pomieszczenie socjalne,- pomieszczenie porządkowe,- wc personelu,- wc dla gości lokaluUdogodnienia:• obiekt kompleksowo  przystosowany do prowadzenia pełnej gastronomii,• wygodna realizacja dostaw, cztery odrębne wejścia• ogrzewanie - piec na paliwo stałeOpłaty miesięczne: czynsz 225 zł, podatek 250 zł, pozostałe opłaty naliczane według ilości zużyciaLokal spełnia wymogi dla prowadzenia gastronomii, możliwość prowadzenia dowolnej działalności handlowo - usługowej: gabinet kosmetyczny, fryzjerski, biuro rachunkowe, obiekt handlowyMedia - woda, gaz, prąd, kanalizacjaCena: 310 000 złCena podlega negocjacjiSerdecznie zapraszam do kontaktu.