Przedstawiamy Państwu na sprzedaż lub wynajem budynek użytkowy pod inwestycję, działalność związaną z gastronomią, usługami lub handlem z dużą salą balową. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 737,12 m2 zlokalizowana przy Placu Floriana w ścisłym centrum miejscowości Nowa Sól, powiat nowosolski, w pobliżu portu i rzeki Odry, okolica zagospodarowana z licznymi miejscami postojowymi, ozdobnie zrewitalizowana okolica wraz z placem rekreacyjno - spacerowym.Budynek składający się z dwóch lokali znajduje się na działce o powierzchni 658 m2 z dostępem do sieci wodociągowej, energetycznej, kanalizacyjnej, telefonicznej oraz gazowej.Lokal użytkowy nr 1 usytuowany jest na parterze , spełnia rolę lokalu usługowego z zapleczem administracyjno - socjalnym. Na poziomie parteru znajduje się mniejsza sala balowa, kuchnia, pomieszczenia sanitarne, szatnia, biuro, magazyny. - powierzchnia użytkowa 219,97 m2- powierzchnia użytkowa piwnic 28,81 m2Lokal użytkowy nr 2 usytuowany jest na dwóch kondygnacjach, spełnia rolę lokalu usługowego z zapleczem administracyjno - socjalnym i dużą salą balową- powierzchnia użytkowa 446,87 m2- powierzchnia użytkowa piwnic 25,40 m2Do adaptacji powierzchnia piwnicy i poddasza z możliwością wyodrębnienia dodatkowych pomieszczeńWyposażenie:- podłogi i posadzki wyłożone częściowo w płytkach ceramicznych, panelach i desce parkietowej- okna PCV- tynki wewnętrzne, okładziny ceramiczne i tynki cementowo - wapienneInstalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowaOgrzewanie: gazoweUdogodnienia:• obiekt przystosowany do prowadzenia pełnej gastronomii, działalności hotelowej i usługowej • wygodna realizacja dostaw, odrębne wejścia, miejsca postojowe i brama wjazdowa na posesję• dogodna lokalizacja w centrum miasta w pobliżu portu Odry i pobliskich terenów rekreacyjnychCena podlega negocjacjiSerdecznie zapraszam do kontaktu