English version below:Avenue Estate przedstawia ofertę na wyłączność:Wyjątkowe miejsce na mapie Mazowsza, XVIII- wieczny odrestaurowany dworek, wraz z przyległymi budynkami w okolicach Zakroczymia.Możliwości: Hotel - Pensjonat - Ekskluzywne centrum medyczne lub spa - Dom Seniora - Posiadłość dla rodziny. Tutaj wszystko można sobie wyobrazić...Park, starodrzew, odkryty basen z zadaszona altaną, SPA, kort tenisowy, golf typu chip & put, staw, altany.Obecnie obiekt funkcjonuje jako hotel / pensjonat, zdolność do przyjęcia jednocześnie 65 gości. Możliwość rozbudowy i powiększenia bazy hotelowej.LOKALIZACJA:50 km na Północ od Warszawy, okolice ZakroczymaLokalizacja: samochodem na: Lotnisko Modlin 17 mindo ścisłego centrum Warszawa PKiN 50 kmNIEROCHOMOSC:Powierzchnia działki: 28900 m2Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1759,75 m2- Dworek Główny i Oficyna: powierzchnia użytkowa 910,0 m 2, całkowita 994m2- Budynek konferencyjno-restauracyjny - 600 m2- Dwa pawilony wolnostojące - 200 m2Posiadłość ma własną oczyszczalnię hydroponiczną HABA (bakterie) oraz Agregat prądotwórczy 44kW (Caterpillar)Działka:Imponująca brama wjazdowa na posesję.Działka w zagospodarowana: park, drzewa w tym starodrzew, odkryty basen z altaną, staw i altana grillowa, kort tenisowy, golf chip & put.Na posesji rośnie 400-letni dąb.Dworek Główny i Oficyna Dworek XVIII wieczny, odbudowany i odrestaurowany przez obecnych właścicieli w 1996r.Dworek wpisany jest w Centralny Rejestr Zabytków. Budynek pełni funkcję mieszkalno-pensjonatowa.Do Dworku prowadzi zabytkowa aleja brukowa/kamienna, obsadzona jaworami. Imponujące wejście z 2 panteonamiPowierzchnia głównego budynku dworku wynosi niemal 994 m2. Na powierzchnie całkowitą składa się parter, poddasze użytkowe oraz podpiwniczenie w ¼ budynku. Na parterze sala konferencyjna i restauracyjna, weranda, pokoje z łazienkami. Na piętrze pokoje z łazienkami. W piwnicach dworku: SPA ok. 100m2: 3 pomieszczenia, sauna, wymurowana wanna dla dwojga, pomieszczenia dyskoteki, barek,Oficyna Dworku: na dole i piętrze oficyny pokoje z łazienkamiBudynek konferencyjno- restauracyjnyBudynek konferencyjno-restauracyjny, o powierzchni 600m2. 3 sale konferencyjne i zaplecze socjalne i sanitarneDwa budynki o powierzchni 100 m2 każdy, o funkcji rekreacyjno-pensjonatowej, murowane jednokondygnacyjne.Sala fitness, siłownia i łazienka.Wiatrak trzykondygnacyjny konstrukcji drewnianejInne :- basen odkryty o wymiarach 10m x 6m + brodzik 5m x 1,50m. Altana zadaszona przy basenie- staw i altana grillowa z miejscem ogniskowym, wymiary 15m x 10m- Obiekt golfowy krótkiej gry (typu chip & putt). Powierzchnia 1000m2- Boisko wielofunkcyjne z utwardzoną powierzchnią - kort tenisowy, nawierzchnia sztuczna szwajcarska.Na posesji rośnie 400-letni zabytkowy dąb.PLUSY: Liczne możliwości adaptacji i rozbudowy. Możliwość powiększenia bazy hotelowej i eventowej, stworzenia kliniki medycznej i SPA, Domu Seniora.ENGLISH VERSIONAvenue Estate presents an exclusive offer:A unique place on the map of Masovia, an 18th-century restored manor house with adjacent buildings in the vicinity of Zakroczym. Property with an area of 2.89 hPossibilities: Hotel - Guesthouse - Exclusive medical center or spa - Retirement home - Family property. Here you can imagine everything...Park, old trees, outdoor swimming pool with a covered gazebo, SPA, tennis cards, chip & put golf, pond, gazebos.Currently able to accommodate 65 guests at a time.Possibility of expanding and enlarging the hotel base.LOCATION:50 km north of Warsaw, near ZakroczymLocation: by car to: Modlin Airport 17 minto the very center of Warsaw PKiN 50 kmPROPERTY:Plot area: 28900 m2Total usable area of the buildings: 1,759.75 m2- Main Manor House and Annexe: usable area 910.0 m 2, total 994 m 2- Conference and restaurant building - 600 m2- Two free-standing pavilions - 200 m2The property has its own HABA hydroponic treatment plant (bacteria) and a 44kW power generator (Caterpillar)Plot:Impressive entrance gate to the property.Plot in a developed area: park, trees including old trees, outdoor swimming pool with gazebo, pond and barbecue gazebo, tennis court, chip & put golf.There is a 400-year-old oak tree on the property.Main Manor House and Annexe18th century manor house, rebuilt and restored by the current owners in 1996.The manor house is entered in the Central Register of Monuments. A historic cobblestone/stone alley, lined with sycamore trees, leads to the Manor House. Impressive entrance with 2 pantheonsThe area of the main building of the manor is almost 994 m2. The total area consists of the ground floor, attic and basement in ¼ of the building.The building serves as a residential and guesthouse. The building area in outline is 442 m2.Downstair Conference and restaurant room, dining room with a green tiled stove, fireplace room, veranda with terraceUpstairs : the rooms and bathrooms Manor AnnexDownstairs and upstairs : rooms with bathroomsConference and restaurant buildingConference and restaurant building, with an area of 600 m2, with conferences rooms for 100 people, fully equipped kitchen and sanitary facilities.Two buildings with an area of 100 m2 each, with recreational and guesthouse functions, single-story brick buildings.Fitness room, gym and bathroom.Wooden windmillOther :- outdoor swimming pool measuring 10m x 6m + paddling pool 5m x 1.50m. Covered gazebo next to the pool- pond and barbecue gazebo with a fireplace, dimensions 15m x 10m- Short game golf facility (chip & putt). Area 1000m2- Multi-purpose sports field with a hardened surface - tennis court, Swiss artificial surface.There is a 400-year-old historic oak tree on the property.PROS: Numerous possibilities of adaptation and expansion. Possibility of expanding the hotel and event base, creating a medical clinic and SPA, and a Senior Home.