Drodzy Klienci, tylko u nas na sprzedaż piękna kamienica w centrum miasta. Budynek odrestaurowany w 2000 r. Wnętrze pięknie urządzone, w niepowtarzalnym stylu, a zarazem przytulnym wydaniu.

Powierzchnia całkowita kamienicy to 320 m2.
Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 180 m2, stanowiąca zamknięte podwórko z widokiem na zieleń.
Budynek ma 3 kondygnacje, antresolę oraz małą piwniczkę.
Na parterze znajduje się lokal użytkowy o powierzchni ok. 70 m2, z oddzielna toaletą.
Lokal ma stałego najemcę ( w chwili obecnej mieści się tam kwiaciarnia), a czynsz najmu może posłużyć jako dodatkowe wsparcie ewentualnego kredytu na zakup.
Na I piętrze, znajduje się duży, przestronny salon z kominkiem, kuchnia, łazienka z wanną oraz sypialnia.
Na II piętrze znajduje się bardzo duży otwarty salon z wyjściem na loggię z widokiem na zieleń oraz kościół. Przestrzeń ta została urządzona do spędzania czasu na łonie rodziny, czy to aktywnie, czy po prostu do wypoczynku. Ponadto znajdują się tutaj dwa dodatkowe pokoje, łazienka z prysznicem oraz kotłownia.
Nad salonem została wykonana antresola, gdzie utworzone zostały dwa pokoje gościnne.
Łącznie w części mieszkalnej jest 7 pokoi.
Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych, gotowa do zamieszkania.
Lokal użytkowy oraz salon na I piętrze od strony zabytkowej posiadają duże okna drewniane, pozostałe okna są wykonane z PCV z okleiną w kolorze drewna.
Budynek ogrzewany piecem gazowym Buderus ( C.O. oraz C.W.U), a kominek z płaszczem wodnym na I piętrze stanowi dodatkowe źródło ogrzewania.
Instalacje elektryczne miedziane.

Do kamienicy przynależy podwórko oraz mały zadaszony budynek z tyłu wykorzystywany jako miejsce na grilla i skład drewna do kominka.
Przynależny budynek można z łatwością zaadoptować pod dodatkowe powierzchnie, np. biurowe, a nad nimi zrobić dodatkowy taras.

Nieruchomość z dużym potencjałem, czy to do zamieszkania czy jako lokata kapitału.
Świetnie utrzymana, w doskonałej lokalizacji - spokojna okolica, a w samym centrum miasta, cóż więcej potrzeba...

Serdecznie zapraszam na prezentację !


Oferta na wyłączność!

Współpracujemy z Opolskim Centrum Kredytowo - Leasingowym zapewniając fachową obsługę doradcy finansowego, który znajdzie dla Państwa najkorzystniejszy kredyt hipoteczny i załatwi nieodpłatnie wszystkie formalności związane z uzyskaniem kredytu.

Podane wyżej informacje zostały pozyskane od właściciela nieruchomości i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego, mają one charakter wyłącznie informacyjny.
Aktualny stan prawny i faktyczny może podlegać aktualizacji.




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7292)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica