Polecamy na sprzedaż nowy lokal handlowy o powierzchni 465 m2 powierzchni użytkowej posadowiony   na  działkach o łącznej powierzchni 2302 m2. w miejscowości gminnej - Wąsosz pow. grajewski woj. podlaskie. Miejscowość z ludnością  na  poziomie 1123, cała gmina to ponad 3300 mieszkańców. Sklep zlokalizowany przy ul. 11- listopada 13  w centrum, przy głównej arterii w miejscowości.

Sklep  prosperujący, wybudowany zgodnie ze standardem Stokrotki, umowa najmu podpisana  na 10 lat (z możliwością przedłużenia), czynsz  jest  już wypłacany od momentu odebrania  obiektu do użytkowania.

Wysokość czynszu  17 670 netto/ mc,  w umowie  zawarta klauzula o rewaloryzacji o poziom  inflacji wg. GUS !

Stopa zwrotu ok 14 lat, roczna ok 7%.

Cena netto 2 850 000 PLN

Lokalizacja ogólna :

- Białystok 82 km ( 1 godz. 18 min),
- Warszawa 194 km ( 2 godz.  40 min),
- Łomża 49 km( 47 min),
- Ełk 47 km ( 33 min -  w 90 % trasa ekspresowa S61)
- Szczuczyn 5 km

W ofercie inne obiekty handlowe z podpisanymi umowami z różnymi sieciami  - możliwość zakupu kilku inwestycji z ekstra rabatem !!!

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:


 Stanisław Drobiński


e-mail: sdrobinski@polnoc.pl


Licencja zawodowa pośrednika
w obrocie nieruchomościami
Nr 17292


Oferta Laureata Konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020 i 2021 !


Zapewniamy Państwu pomoc prawną przy zakupie nieruchomości oraz przy uzyskaniu kredytu.






Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Stanisław Drobiński