Piękne miejsce otoczone lasem, wyjątkowa nieruchomość łącząca SALĘ BANKIETOWĄ,dobrze prosperujący SKLEP oraz MIESZKANIE, a nawet dwa mieszkania.Nieruchomość jest na sprzedaż lub zamianę na mieszkanie/dom z dopłatą.Obiekt powstał z rozmachem, bez oszczędzania i daje możliwość adaptacjipiętra na miejsca do nocowania oraz na posadowienie na działce domków na wynajem - co zostało zaplanowane przez właścicieli ale jeszcze nie wykonane.Budynek o funkcji MIESZKALNO - SKLEPOWO - BANKIETOWEJ składa się z:PIWNICY (51,54 m2): szatnia, wc, kotłownia, opał, magazyn i komunikacja.PARTER (497,39 m2) składa się z dwóch części: - sala bankietowa. - sklep.SALA BANKIETOWA wraz ze wszystkimi pomieszczeniami przynależnymi jak m.in.:bufet, zmywalnia naczyń, zaplecze, różne magazyny na produkty, rozdzielnia kelnera,garmażernia, kuchnia, zmywalnia itd. zajmuje pow. 381,02 m2 z czego 183,82 m2to pow. SALI RESTAURACYJNEJ, z której jest wyjście na TARAS (27,64 m2).SKLEP wraz ze wszystkimi pomieszczeniami przynależnymi jak pomieszczenie socjalne,magazyn, wc, komunikacja, pomieszczenie z agregatem ma pow. 88,73 m2 z czego 44,73 m2to pow. SALI SPRZEDAŻOWEJ.PIĘTRO (103,90 m2) składa się z dwóch identycznych, samodzielnych MIESZKAŃ  o pow. 43,56 m2każde z nich. Mieszkania składają się z jasnego POKOJU (23,80 m2), równie jasnej i przestronnej KUCHNI (9,33 m2), ŁAZIENKI z wc (3,78 m2) oraz korytarza, schodów i wiatrołapu.Mieszkania można połączyć lub jedno z nich powiększyć o przestrzeń, która została zaślepionaa znajduje się nad zapleczem sklepu i sali bankietowej.Część mieszkalną można rozbudować i przekształcić w miejsca noclegowe.Nieruchomość została posadowiona na skraju ogrodzonej działki o pow. 7 369 m2w tym 38 m drogi.Teren dookoła nieruchomości został zagospodarowany: utwardzony podjazd i parking, stylowe oświetlenie, rabaty z roślinami zimozielonymi i kwiatami.Całkiem spora część działki od frontu (ok. 1500 m2) nie została jeszcze zagospodarowana co daje nowemu właścicielowi możliwość decydowania - co dalej? Zagospodarować czy odciąć i sprzedać.Sala bankietowa jest absolutnie NOWA, nie została jeszcze oddana do użytkowania.MEDIA: siła, prąd, woda, własna studnia na głębokość ok. 70 m, szambo - aktualnie została wykonana kanalizacja we wsi i już można podłączyć się do kanalizacji, ogrzewanie olejowe.Pełna dokumentacja techniczna dostępna jest u właściciela.Cena do rozsądnych negocjacji.Zapraszam do rozmów.