Na sprzedaż kompleks budynków produkcyjno-magazynowych i biurowych wraz z działką 3500 mkw., Rybnik (Chwałęcice)
Nieruchomość położona na terenie oznaczonym w MPZP jako 2/P - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
Możliwość zakupu przyległej działki 1500 mkw. o tym samym przeznaczeniu (2/P).
Nieruchomość posiada najemców i generuje dochody.

Działka o powierzchni 3500 mkw. z zabudową:

1. Hala produkcyjno-magazynowa (462,5 mkw.)
- wysoka na 3,6m,
- fundamenty żelbetowe,
- ściany murowane z pustaków oraz z cegły ceramicznej,
- dach - stropodach z płyt kanałowych, kryty papą.
- stolarka: okna PCV; drzwi zewnętrzne PCV, 2 bramy stalowe.
- instalacje: elektryczna, oświetleniowa, wod-kan., CO.

2. Bud. biurowo-produkcyjny (542,3 mkw.)
- parter - część produkcyjna (wysokość 3,6m),
- piętro - część biurowa,
- wysoki strych,
- fundamenty z betonu żwirowego,
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowej,
ściany nadziemne parteru murowane z pustaków ceramicznych,
ściany działowe z cegły dziurawki,
- stropy Ackermana - monolityczne żelbetowe,
- dach drewniany, kryty dachówką,
- stolarka: okna PCV, drzwi zewnętrzne PCV, brama segmentowa.
- instalacje: elektryczna, oświetleniowa, wod-kan., CO.

3. Bud. biurowo-gospodarczy (137 mkw.)
- posiada kotłownię (piec olejowy),
- fundamenty żelbetowe,
- ściany nadziemne parteru murowane z pustaków i cegły ceramicznej,
- dach drewniany, kryty papą.
- stolarka: okna PCV; drzwi PCV.
- instalacje: elektryczna, oświetleniowa, wod-kan., CO.

Pow. zabudowy = 824,70 mkw.
Pow. użytkowa = 1003,83 mkw.
Pow. całkowita = 1141,80 mkw.

Budynki pochodzą z lat 1980-2000.
Ich stan techniczny ocenia się jako bardzo dobry.

Teren działki płaski z delikatnym spadem, o kształcie zbliżonym do prostokąta.
Plac wokół budynków oraz parking wyłożone betonową kostką brukową.

Dostęp do sieci: energetycznej, wodociągowej i telekomunikacyjnej.

Dojazd drogą asfaltową.

Cena podlega rozsądnej negocjacji.



Więcej informacji u agenta.

Martex Consulting Nieruchomości
44-300 Wodzisław Śląski, ul. Mendego 28

Telefon: 698 216 513, 32 455 54 73
E-mail: m.toman@martexconsulting.pl
m.bledowska@martexconsulting.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo