Lokal użytkowy pow. 719 m2 w inwestycyjnej lokalizacji z dużymi możliwościami adaptacyjnymi.

Na sprzedaż lokal użytkowy w lokalizacji blisko terenach inwestycyjnych i Alcerol Mittal Poland w Dąbrowy Górniczej przy ul. Roździeńskiego. Okolica o dużym natężeniu ruchu oraz gęstości firm.

Lokalizacja, gęstość sąsiednich firm, położenie, bliskość centrum i doskonały dojazd to atuty oferty oraz ogromny potencjał dla funkcjonowania wszelkiego rodzaju usług.

Nieruchomość jest idealnie dostosowana do prowadzenia biznesu dla osób optymalizujących koszty prowadzenia działalności.
Doskonale sprawdzi się jako placówka handlowa, siedziba firmy, usługi księgowe, edukacyjne, informatyczne, agencja ubezpieczeniowa, inne.
W planie zagospodarowania przestrzennego oznaczenie 19Pu1 - tereny przeznaczone pod usługi publiczne i komercyjne, obiekty produkcyjne, składy magazynowe.

Uwaga inwestorzy !!!
Świetna okazja inwestycyjna z najmu.

Budynek typu "Lipsk" w pierwszej linii zabudowy z dwoma niezależnymi wejściami na dwóch krańcach obiektu.
Posiada prostą formę bez zbędnych elementów i detali wykończeniowych.
W budynku znajdują się pomieszczenia o różnym sposobie użytkowania, szczególnie o funkcji biurowej.
Konstrukcja nośna stalowa z żelbetowymi prefabrykowanymi między kondygnacyjnymi oraz monolitycznym
żelbetowym przyziemiem.
Dwa niezależne wejścia na krańcach obiektu. Dwie klatki schodowe i dwa dźwigi osobowe.
Wejście główne z portiernią od strony ulicy Roździeńskiego.
Elewacja z hartowanego szkła barwionego.
Parking przy budynku.

Możliwość przearanżowania powierzchni i zmiany układu pomieszczeń.

Lokalizacja
Szybki dojazd do Katowic Drogą Ekspresową S1 i trasą DK94 - 28 minut .
Dojazd do MPL w Pyrzowicach - 22 minut.
Dojazd do MPL w Krakowie trasa A4 - 52 minuty.
Położenie lokalu zapewnia połączenie z miastami ościennymi. Wygodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i transportem własnym.
Komunikacja miejska to przewozy, minibusy, autobusy.

Dostępne wszystkie media.

Zachęcamy do oglądania nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

--

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica