Na sprzedaż budynek handlowo - gastronomiczno - hotelowy o łącznej pow. użytkowej 760,80 m2 (całkowitej ok. 873 m2), zlokalizowany w Snochowicach, gmina Łopuszno. Budynek wolnostojący, częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowo - mieszkalnym.

Nieruchomość składa się:

Parteru - 380,70 m2

- sklep z niezależnym wejściem i węzłem sanitarnym,
- bar / restauracja z wyjściem na taras
- sala bankietowa,
- magazyn,
- zaplecze,
- toalety,
- pomieszczenia gospodarcze,
- komunikacja.

Poddasza o powierzchni 441,70 m2 - do wykończenia.

- pomieszczenia z przeznaczeniem na pokoje gościnne z łazienkami w stanie surowym,
- pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze.

Piwnicy 50,60 m2

- kotłownia,
- magazyn oleju.

Budynek jest wyposażony w instalację:
- elektryczną,
- wodno-kanalizacyjną,
- wentylacyjną,

Budynek ogrzewany jest za pomocą pieca na olej opałowy.

Teren wokół nieruchomości zagospodarowany, podjazd i miejsca parkingowe - wyłożone kostką, części zielone ozdobione krzewami, kwiatami.


Budynek został rozbudowany w latach 1999 - 2004. Część na poddaszu pozostaje w stanie surowym.
Budynek w rzucie w kształcie litery L zbudowany wg projektu indywidualnego, funkcjonalny, dający możliwość prowadzenia działalności gastronomiczno-hotelowej w całości obiektu lub handlowej w wydzielonej części.

Ściany zewnętrzne budynku docieplone, otynkowane, dach dwuspadowy przykryty blachą stalową dachówkową. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana. Stropy żelbetowe wylewane, konstrukcja dachu krokwiowo - płatwiowa.

Teren bardzo dobrze skomunikowany, przy drodze Kielce - Częstochowa wokół tereny zielone.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.


Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: dorota.pekalska-perz@properco.pl

---

For Sale: Commercial - Restaurant - Hotel Building with a total usable area of 760.80 square meters (approximately 873 square meters in total), located in Snochowice, Łopuszno municipality. The standalone building is partially basement, with a ground floor and a usable-residential attic.

The property comprises:

Ground Floor - 380.70 square meters


Shop with independent entrance and sanitary facilities,
Bar/restaurant with access to a terrace,
Banquet hall,
Warehouse,
Backrooms,
Toilets,
Utility rooms,
Corridor.


Attic with an area of 441.70 square meters - to be finished


Rooms intended for guest accommodation with unfinished bathrooms,
Utility and auxiliary rooms.


Basement 50.60 square meters


Boiler room,
Oil storage.


The building is equipped with installations for:


Electricity,
Water and sewage,
Ventilation.


The building is heated with an oil-fired furnace.

The area around the property is landscaped, with paved driveways and parking spaces, as well as green areas adorned with shrubs and flowers.

The building was expanded between 1999 and 2004. The part of the attic remains in an unfinished state. The building, in the shape of the letter L, was constructed according to an individual design, functional, allowing for the operation of a restaurant-hotel business in the entire facility or a commercial venture in a designated section.

The external walls of the building are insulated and plastered, with a gable roof covered with steel roofing tiles. The construction is traditional, masonry, with poured reinforced concrete floors and a truss-rafter roof structure.

The property is very well connected, located along the Kielce - Częstochowa road, surrounded by green areas.

An energy performance certificate has not been prepared for the property.

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594



--

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/