Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2 560 m 2 zabudowana budynkiem biurowo - warsztatowym o pow. 565,62 m 2, magazynem dwukondygnacyjnym o pow. 182 m2 , parterowym budynkiem gospodarczym o pow. 79,5 m2 , warsztatem samochodowym z kanałem o pow. 67,5 m2. Dodatkowo na posesji znajduje się portiernia o pow. 17,6 m2 o raz 2 wiaty magazynowe zadaszone o łącznej pow. 148 m2

Opis budynków:
Budynek biurowo - magazynowy (pow. 565,62m2) o trzech kondygnacjach (jednej podziemnej i dwóch nadziemnych). W piwnicy mieszczą się szatnie i część socjalna dla pracowników produkcyjnych oraz skład opału i 2 kotłownie centralnego ogrzewania (w jednej mieszczą się 2 piece gazowe, w drugiej - piec na paliwa stałe). W dwóch kondygnacjach naziemnych znajdują się: sala konferencyjna, pomieszczenia biurowe oraz sanitarne.
Budynek z 1986 roku wyremontowany w 2018 r. Technologia murowana, docieplony styropianem, otynkowany.

Magazyn (pow. 182 m2):
Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych przeznaczony na składowanie materiałów wymagających przechowywania w pomieszczeniach zamkniętych. Technologia murowana, docieplony styropianem, otynkowany, ogrzewany za pomocą centralnego ogrzewania zasilanego kotłownią znajdującą się w głównym budynku.
Schody wewnętrzne lane, betonowe. Na parterze znajduje się duże pomieszczenie magazynowe, na piętrze - kilka mniejszych pomieszczeń mogących służyć także jako biurowe .

Budynek gospodarczy (pow. 79,5m2) :
Budynek parterowy mogący służyć po adaptacji jako mieszkanie. Składa się z 3 pokoi, aneksu kuchennego, łazienki i WC.

Warsztat samochodowy (pow. 67,5m2) :
Budynek parterowy. Posiada jedno miejsce garażowe z kanałem. Technologia murowana, docieplony styropianem, otynkowany.

Portiernia (pow. 17,6m2):
Budynek parterowy. Technologia murowana. Budynek do remontu.

Wiaty (pow. łączna 148m2) :
Przeznaczone do składowania różnego rodzaju materiałów. Konstrukcja lekka. Pokrycie dachowe - eternit.

Zainstalowana fotowoltaika o mocy 10,12 KW.
Teren ogrodzony, z bramą wjazdową na posesję, częściowo utwardzony, monitorowany. Z uwagi na powierzchnię działki i ilość budynków do zagospodarowania, stanowi duży potencjał dla przedsiębiorców prowadzących działalność produkcyjno - usługową.

Teren nieruchomości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczony symbolem 3. U/P - teren usług, składów i magazynów.

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: dorota.pekalska-perz@properco.pl
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.

---

For sale: a plot of land with an area of 2,560 square meters , built with an office-workshop building with an area of 565.62 square meters, a two-story warehouse with an area of 182 square meters, a single-story utility building with an area of 79.5 square meters, and a car workshop with a pit with an area of 67.5 square meters. Additionally, the property includes a porter's lodge with an area of 17.6 square meters and two covered warehouse sheds with a total area of 148 square meters.

Building descriptions: The three-story (one underground and two aboveground) office-warehouse building (area of 565.62 square meters) includes changing rooms and social areas for production workers, fuel storage, and two central heating boiler rooms (one with two gas boilers, the other with a solid fuel boiler) in the basement. The aboveground floors contain a conference room, office and restroom facilities. The building was constructed with brick walls, insulated with styrofoam, and plastered. It was renovated in 2018.

Warehouse (area of 182 square meters): This two-story aboveground building is designed for storing materials that require enclosed storage spaces. The building was constructed with brick walls, insulated with styrofoam, and plastered. It is heated by the central heating system supplied by the boiler room in the main building. The internal stairs are made of poured concrete. The ground floor contains a large warehouse space, and the upper floor has several smaller rooms that can also be used as offices.

Utility building (area of 79.5 square meters): This single-story building could be adapted for residential use. It consists of three rooms, a kitchenette, a bathroom, and a toilet.

Car workshop (area of 67.5 square meters): This single-story building has one garage space with a pit. The building was constructed with brick walls, insulated with styrofoam, and plastered.

Porter's lodge (area of 17.6 square meters): This single-story building was constructed with brick walls and requires renovation.

Sheds (total area of 148 square meters): These lightweight structures are intended for storing various materials. The roofing material is asbestos-cement.

The property is equipped with a 10.12 kW photovoltaic installation. It is fenced, with a gate at the entrance, partially paved, and monitored.
Due to its size and the number of buildings that can be developed, it represents significant potential for entrepreneurs engaged in production and services.

Contact details for the agent: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: dorota.pekalska-perz@properco.pl
For service in English, please call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.


--

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/