Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 6048 m2 zabudowana budynkiem warsztatowym wraz z zapleczem magazynowym i garażowym o powierzchni 150 m2 zlokalizowana w Pińczowie.

Budynek z 1998r. murowany z bloczków MAX z zewnętrzną warstwą styropianu w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, kryty blachą, wylewki betonowe. Nieruchomość zagospodarowana, od frontu zamurowania, liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych.

W skład nieruchomości wchodzą:

Parter:
- warsztat nr 1 - 20,97m2,
- klatka schodowa - 13,04 m2,
- garaż - 22,85m2,
- warsztat główny - 69,62 m2.

Poddasze:
- pomieszczenia biurowo-socjalne,
- łazienka,
- jadalnia,
- szatnia,
- biuro.

Zaplecze:
- wiata magazynowa - 143,78 m2, 13,2 dł. x 10,50 m szer.,
- wiata magazynowa nr2 ,
- garaż na samochód osobowy.

Pomieszczenia magazynowe - zaplecze budynku warsztatowego.

Moc do 32 KW.

Ogrzewanie - z własnej kotłowni, piec olejowy na paliwa stałe, grzejniki żeliwne.

Działka położona bezpośrednio przy drodze dojazdowej o nawierzchni asfaltowej. Teren częściowo ogrodzony ogrodzeniem z przęseł stalowych. Wewnętrzne place manewrowe i dojazdowe utwardzone nawierzchnią betonową na podbudowie z kruszywa łamanego.

Infrastruktura techniczna: wodociąg i kanalizacja gminny, instalacja energetyczna (siła), gaz ziemny w pasie drogowym.

Teren objęty Miejscowym Planowaniem Zagospodarowania Przestrzennego - działka oznaczona symbolem: PA - tereny drobnej aktywności gospodarczej; MN11 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Działka o przybliżonych wymiarach : 34 x 189 x 30 x 194 [m]

Położenie nieruchomości bardzo dobre, w sąsiedztwie szkoła, zabudowania mieszkalne, od północy graniczy z terenami przemysłowymi.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

---
For sale: A land property with an area of 6048 sqm, featuring a workshop building along with storage and garage facilities, covering an area of 150 sqm, located in Pińczów.

The building, constructed in 1998, is made of MAX blocks with an external layer of styrofoam insulation, standalone construction, single-story with usable attic space, partially basemented, covered with metal roofing, and concrete screeds. The property is landscaped, with front masonry, numerous ornamental trees, and shrubs.

The property comprises:

Ground Floor:


Workshop #1 - 20.97 sqm,
Staircase - 13.04 sqm,
Garage - 22.85 sqm,
Main workshop - 69.62 sqm.


Attic:


Office and social rooms,
Bathroom,
Dining room,
Changing room,
Office.


Facilities:


Storage shelter - 143.78 sqm, 13.2 m length x 10.50 m width,
Storage shelter #2,
Garage for a passenger car.


Storage rooms - facilities of the workshop building.

Power capacity up to 32 KW.

Heating - from a private boiler room, using a solid fuel oil furnace, with cast iron radiators.

The plot is located directly by an asphalt access road. The area is partially fenced with steel panels. Internal maneuvering and access areas are paved with concrete on a crushed stone base.

Technical infrastructure: communal water supply and sewage, power installation (high power), natural gas pipeline within the road boundary.

The property is subject to Local Spatial Development Plan - the plot is marked with symbols: PA - areas for small business activities; MN11 - areas for single-family housing development.

Approximate dimensions of the plot: 34 x 189 x 30 x 194 [m].

The property's location is very favorable, neighboring a school, residential buildings, and industrial areas to the north.

Contact details for the agent: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl


--

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/