Magazyny Obiekt HALE Budynki Magazynowo Biurowe Produkcyjne 2008r. 1,6ha Droga nr 449 BRZEZINY KALISZ OSTRÓW


Na sprzedaż obiekt: budynki magazynowo - produkcyjno - handlowe - przemysłowe o wielu możliwościach przeznaczenia, gotowe do natychmiastowego użytkowania, bez specjalnych wkładów finansowych. Powierzchnia samodzielnej posesji ogrodzonej, zabudowanej wynosi 2600 m2, a wraz z przyległą działką razem 1,57ha (rzut z góry na zdjęciach).

Obiekt położony 7km od Kalisza, kilkadziesiąt metrów od drogi wojewódzkiej nr 449, Kalisz - Ostrzeszów - Wrocław, w miejscowości Jagodziniec (gmina Brzeziny). Dojazd do posesji asfaltowy, możliwość swobodnego dojazdu i manewrowania samochodów ciężarowych. Całość posesji posiada księgę wieczystą, hipoteka bez obciążeń.

Rok budowy nieruchomości 2008, wysoki standard wykończenia. Dwa budynki o pow. użytkowej ok. 240 i 260m2 oraz łącznik o pow. ok 80m2 (razem 580m2). Wysokość wnętrza 3,00m i 3,10m. Jeden z budynków posiada zaplecze biurowo sanitarne , 3 klimatyzowane biura, 1 łazienka, 1 kuchnia oraz WC na hali. Przy posesji jest wybudowana trafostacja o możliwościach powyżej 100kVA . Cały obiekt jest ogrodzony płotem betonowym, z dwoma bramami wjazdowymi. Plac przed budynkami wyłożony dużymi kostkami betonowymi i asfaltem, zainstalowany odpływ deszczówki z terenu. Deszczówka odprowadzana jest z każdego budynku i placu manewrowego. Budynki są docieplone - ściany styropianem, stropy wełną mineralną, wydane są Świadectwa charakterystyki energetycznej. W obydwu obiektach jest instalacja siłowa i 230V, oświetlenie, wszystko spełnia obowiązujące normy.

Ostatnie 9 lat obiekt wykorzystuje firma przy produkcji mebli tapicerowanych. Podłogi niepylne, wentylacja grawitacyjna. Drzwi wejściowe i okna z PCV. W każdej hali jest brama przemysłowa przeznaczona dla wjazdu wózków widłowych. Do każdego budynku doprowadzona jest woda, kanalizacja , prąd, C.O., Ogrzewanie C.O. z kotła na ekogroszek, w pierwszej hali grzejniki, na hali produkcyjnej nagrzewnice wodne, nadmuchowe typu Vulcano. W budynkach rozprowadzona jest dodatkowo instalacja pneumatyczna. Budynki wyposażone są w dwa osobne systemy alarmowe , automaty zmierzchowe na oświetlenie placu oraz w zewnętrzne kamery do monitoringu. Cały obiekt jest gotowy do natychmiastowego użytku!

Istnieje również możliwość zakupu namiotu magazynowego o pow.520m2. Zakup może być traktowany jako dobra inwestycja, zdecydowanie pewniejsza i lepsza niż wynajem mieszkań. Cena do negocjacji.


Serdecznie zapraszamy na prezentację:

Agnieszka Hoderna
tel. : +48 694 676 110
email : a.hoderna@wgn.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.