Nieruchomość inwestycyjna, sprzedaż, kamienica, centrum Ostrowa Wielkopolskiego, oferta dla inwestora.

Do sprzedaży nieruchomość położona w ścisłym centrum miasta Ostrowa Wielkopolskiego w ciągu ulicy handlowej przy ulicy Starotargowej w Ostrowie Wielkopolskim, usytuowana na działce o powierzchni 597 m2. Działka ta zabudowana jest murowanym budynkiem mieszkalno-handlowym z oficyną w zabudowie zwartej, który został w latach 2016 - 2018 gruntownie przebudowany i rozbudowany. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bez piwnic. Kamienica składa się z przyziemia połączonego z oficyną oraz poddasza użytkowego znajdującego się nad częścią frontową budynku. Parter budynku obecnie stanowi wynajęty i dobrze prosperujący lokal handlowy wraz z zapleczem socjalno-magazynowym z wejściem bezpośrednio z ulicy. Powierzchnia użytkowa lokalu to 380 m2. Natomiast poddasze obejmuje lokal mieszkalny o powierzchni 99,18 m2.
Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania (gazowe), telefoniczna, alarmowa, monitoring, klimatyzacyjna, fotowoltaiczna o mocy 50kw wraz z własnym magazynem energii.
Teren nieruchomości utwardzony w całości kostką betonową. Wjazd i wejście na teren nieruchomości odbywa się z ulicy poprzez metalową, kutą bramę wjazdową, natomiast wejście do budynku mieszkalno-handlowego znajduje się także w elewacji frontowej od ulicy Starotargowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się liczna zwarta zabudowa mieszkaniowo-usługowa usytuowana w granicy oraz między innymi siedziba banku PKO BP S.A., market DINO, Forum Synagoga, drogeria Rossmann, lokale handlowe i gastronomiczne. Dodatkowym atutem jest położenie blisko ulicy Raszkowskej arterii o dużym natężeniu ruchu pieszego (800 - 1200 osób na 1 godz.) i samochodowego, zarówno osobowego jak i komunikacji miejskiej (w najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki linii autobusowych). Usytuowane są tu też liczne sklepy i placówki bankowe, które generują dodatkowy ruch w obrębie nieruchomości. Miejsca parkingowe wzdłuż całej ulicy Raszkowskiej i Starotargowej.
Nieruchomość godna jest plecenia z uwagi na brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont. Jest to gotowy obiekt do przejęcia po gruntownym remoncie. Podana jest jeszcze do negocjacji. Jest to cena netto do której należy doliczyć podatek VAT. Zapraszam do oglądania w dogodnym dla Państwa terminie.

Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.
Jako marka WGN dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej, pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN oraz posiadamy certyfikat jakości SJ EXPERT wydany przez Polską Federację Rynku Nieruchomości i zaświadczenie o licencji zawodowej wydane przez PFRN.