KAMIEŃ POMORSKI -CHRZĄSZCZEWO PENSJONAT NA WYSPIE 486,27 M2.



LOKALIZACJA



Pensjonat w zlokalizowany na wyspie o powierzchni 10km2, idealny do prowadzenia natychmiastowej działalności bez wkładu finansowego bardzo zadbany.



POWIERZCHNIA UŻYTKOWA




działka 5900m2
dom 486,27 m2
30-50 miejsc noclegowych


OPIS NIERUCHOMOŚCI



parter i piętro domu




13 pokoi
salon z kominkiem i stylowymi meblami
gabinet
korytarz
kuchnia
WC 1
6 łazienek z wc
w obiekcie wanna z hydromasażem wanna i kabiny prysznicowe


PIWNICA




pomieszczenie gospodarcze-kotłownia (piec grzewczy gazowy i na węgiel/drewno)
kilka komórek


INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA --ATUTY NIERUCHOMOŚCI




Budynek pensjonatowy dwukondygnacyjny o powierzchni ok. 486m2 - łącznie 13 pokoi do 50 gości.
lokal mieszkalny dla właścicieli na parterze z gabinetem
Garaż zadaszony na 6 samochodów ,oraz duża ilością miejsc parkingowych na zewnątrz.
Letnia kuchnia z wyposażeniem
Stodoła murowana z czerwonej cegły idealna na zrobienie sali weselnej w stylu boho
fontanna
staw, oczko wraz z alejkami i strefą parkową
mnóstwo miejsc łowiskowych
po okolicy można się poruszać rowerem czarnym szlakiem turystycznym


Do funkcjonowania pensjonat pozostaje całe wyposażenie wewnętrzne i zewnętrzne stoły, ławy, parasole .

oraz sprzęty pozwalające utrzymać obiekt ,traktorek kosiarka i mnóstwo innego sprzętu w idealnym stanie.

GriIl z wędzarnią i miejscem na biesiadowanie podkreśla urok posesji.

Polecam ze względu na lokalizację. Obiekt posiada stałych klientów, korzystających z najmu w tym duża część z zachodniej granicy.

UWAGA -- istnieje możliwość znacznej rozbudowy. Jest pozwolenie na budowę domku na wjeżdzie do posesji .

Dużym atutem jest mikroklimat dużo wody, drzew, lasek, sad, owocowy..

Polecam szczególnie jako miejsce, w którym można stworzyć przepiękny dom weselny a na tym rynku takich miejsc bardzo brakuje.







Z wyspą związane są ciekawe miejsca i wydarzenia. Na północ od miejscowości Chrząszczewo odnaleziono megalityczny kurhan, który warto obejrzeć, idąc w kierunku Głazu Królewskiego. Jest to ogromny eratyk, usytuowany 20 m od północnego brzegu wyspy, w wodach Zalewu Kamieńskiego. Ma obwód ok. 20 m. Imponujące rozmiary głazu i jego położenie sprawiły, że powstało wiele legend z nim związanych. Między innymi to od niego wzięła się nazwa miasta Kamień Pomorski. Po drodze mija się również szyby naftowe. Jest to pozostałość po próbach eksploatacji (lata 70. XX wieku) ropy naftowej, zalegającej na głębokości 2700-3200 m p.p.m. Przed II wojną światową działała tu niemiecka fabryka cementu. Zniszczono ją w czasie działań zbrojnych i pozostał po niej jedynie zarośnięty kanał, służący do transportowania wapna i cementu w głąb Rzeszy. Niektóre źródła podają, że podczas II wojny światowej wykorzystywano teren fabryki jako bazę dla kutrów torpedowych. Prawdopodobnie stacjonowały tu także instalacje wyrzutni rakiet typu V. Obecnie wyspa stanowi spokojną ostoję dla przyrody i ludzi. Jest rajem dla amatorów żeglarstwa oraz wędkarstwa. Objęta jest ochroną w ramach obszaru Natura 2000 Ujście Odry i Zalew Szczeciński. Znajduje się tu między innymi jedno z dwóch naturalnie występujących w Polsce stanowisk błotnistych solnisk z solirodem.







Pośrednik nieruchomości



Renata Dobrowolska



tel 661797721










"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."

--
Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.
Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531

CENTRALA FIRMY:
+48 530 855 003
biuro@mikulski-nieruchomosci.pl

Nasze oddziały:

Oddział GOLENIÓW
ul. M. Konopnickiej 76
72-100 Goleniów
Tel. +48 91 418 56 57

Oddział STARGARD
ul. Mikołaja Reja 8/1
73-110 Stargard
Tel. +48 91 577 07 57

Oddział NOWOGARD
ul. Bankowa 3B
72-200 Nowogard
Tel. +48 91 307 66 87

Oddział SZCZECIN
ul. Łaziebna 1, U1/1
70-557 Szczecin
Tel. +48 91 307 91 64

Oddział ŚWINOUJŚCIE
ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro)
72-600 Świnoujście
Tel. +48 91 307 89 01

Oddział KOŁOBRZEG
ul. Armii Krajowej 20C/19
78-100 Kołobrzeg
Tel. +48 94 700 00 23

Zapraszamy do naszych oddziałów!
www.mikulski-nieruchomosci.pl

::oferta eksportowana z programu mediaRent::