CO SPRZEDAJEMY?
Dwupokojowe mieszkanie w kamienicy o powierzchni 47,36 m2 położone na drugim piętrze czteropiętrowej kamienicy z początku XX w.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE
Położone jest przy ulicy Juliana Ursyna Niemcewicza na wrocławskim Nadodrzu, z którego dojazd do Rynku Starego Miasta miasta nie zajmuje więcej niż 7 minut. W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty gastronomiczne, szkoły, uczelnie wyższe (Uniwersytet Przyrodniczy i Politechnika Wrocławska) oraz tereny zielone - Park Stanisława Tołpy lub Park Słowiański.

JAKI JEST STANDARD?
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania. Sama kamienica przeszła gruntowny remont frontowej i tylnej fasady połączony z termomodernicacją. 
W mieszkaniu zainstalowane jest ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym i kaloryferami. Woda jest również podgrzewana przez piec.
Mieszkanie jest umeblowane, a na podłogach położone są panele (pokoje) i płytki (kuchnia, łazienka i WC).
W kuchni są szafki, lodówka, kuchenka i zmywarka. Łazienka jest wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i pralkę.
WC znajduje się w osobnym pomieszczeniu wchodzonym z przedpokoju. 
Lokal posiada duży potencjał aranżacyjny i może być z powodzeniem wynajmowany.
Duże okna plastikowe dwuszybowe wychodzą na stronę ul. Niemcewicza.
Z tyłu kamienicy znajduje zadbane podwórko z wjeściem do zamykanej na klucz wózkowni/rowerowni.
Do mieszkania przynależy również piwnica o pow. ok. 4 m2.
Samochód można parkować w podwórku jak i przy ulicy.

Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA?
- 2 pokoje (14,4 m2/ 14,9 m2)
- kuchnia (5,1 m2),
- łazienka z prysznicem i umywalką (4,45 m2),
- WC (1,5m2)
- przedpokój (7 m2),

Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 265 cm.

JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW?
Opłaty stałe związane z mieszkaniem wynoszą około 480 zł. W tej cenie zawarte są koszty utrzymania części wspólnych, zużycie wody, ścieki, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy - dodatkowo płacimy za prąd i gaz.

CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?
- przystanki tramwajowe (linie: 1, 7, 8, 16) oraz autobusowe (111, 242, 244, 251, 255)
- Ostrów Tumski (1200 m)
- Rynek (1500 m)
- Uniwersytet Wrocławski (1200 m)
- Uniwersytet Przyrodniczy i Uniwersytet Medyczny (2500 m - 3000 m)
- Park Słowiański (400 m)

Zapraszam na prezentację.

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Adam Wnuk
PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław Armii Krajowej
50-541 Wrocław, Aleja Armii Krajowej 6b lokal 5
tel: +48 603 562 281
e-mail: awnuk@polnoc.pl



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Adam Wnuk