Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 45,65 m2 z balkonem i miejscem w garażu przy ul. Komedy na Jagodnie (Krzyki) we Wrocławiu.


LOKALIZACJA

Jagodno to w ostatnim czasie szczególnie mocno rozwijająca się lokalizacja. Inwestycja Cztery Pory Roku ma natomiast miano jednego z najlepiej zagospodarowanych osiedli w tamtych okolicach. Posiada strefę rekreacji, 2 boiska wielofunkcyjne i 1 do gry w bulle, kluby fitness i mieszkańca.
W pobliżu nieruchomości znajdziemy sklepy (Biedronka, 2xŻabka, piekarnia Hert, Lidl, Blumiś, Carrefour Express), restauracje (Stodoła, Ajvar, bar Micha) oraz nieco dalej park Wojszyce czy Brochowski.

Dojazd do ścisłego centrum autem zajmie stąd około 20 min, natomiast komunikacją miejską około 30 min. Znajdziemy tu przystanki autobusowe a w najbliższej przyszłości również tramwajowe.


NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie znajduje się w budynku z 2016 r. Składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym
- przestronnego balkonu
- pokoju
- łazienki
- przedpokoju

Do nieruchomości przynależy miejsce w garażu podziemnym na osobnej Księdze Wieczystej. Dostępne są również miejsca ogólnodostępne dla mieszkańców za szlabanem na parkingu pod nieruchomością.

Najważniejsze informacje:
- wyposażenie jak na zdjęciach w cenie! W tym pełne AGD: lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka
- w mieszkaniu zamontowana w tym roku klimatyzacja
- kierunek okien na wschód
- ogrzewanie oraz ciepła woda z własnej kotłowni
- 1 piętro z 3 w budynku z windą
- dostępny światłowód od Orange 600 mb/s oraz CPR net 400 Mb/s
- mieszkanie bardzo ciepłe zimą oraz relatywnie chłodne latem
- bezpieczne osiedle (w budynku większość stałych lokatorów, do tego ochroniarz oraz monitoring)
- mieszkanie położone z dala od terenów zalewowych
- obecnie mieszkanie wynajęte do 30.10.2024 r.
- czynsz eksploatacyjny ok. 760 zł

CENA

599 000 PLN - cena mieszkania
40 000 PLN - cena miejsca w garażu podziemnym


Zapraszam na prezentację Wiktoria Rola - homfi
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam mail poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu

Wirtualna Wizyta -- YouTube: https://youtu.be/SD5bHFjBU0w


For sale 2-bedroom apartment 45.65 m2 with balcony and a place in the garage at Komeda Street on Jagoda (Krzyki) in Wroclaw.


LOCATION

Jagodno is a particularly strongly developing location in recent times. The Cztery Pory Roku investment, on the other hand, has the reputation of one of the best developed estates in that area. It has a recreation zone, 2 multipurpose fields and 1 for boules, fitness and resident's clubs.
Near the property we can find stores (Biedronka, 2xŻabka, Hert bakery, Lidl, Blumiś, Carrefour Express), restaurants (Stodoła, Ajvar, Micha bar) and a little further Wojszyce or Brochowski park.

Getting to the city center from here by car will take about 20 minutes, while by public transportation about 30 minutes. You will find bus stops here and in the near future also streetcar stops.


INNOVATIVE

The apartment is located in a building from 2016. It consists of:
- a room with a kitchenette
- spacious balcony
- room
- bathroom
- hall

The property comes with an underground garage space on a separate Land and Mortgage Register. Also available are public spaces for residents behind a barrier in the parking lot under the property.

Highlights:
- furnishings as in the photos included in the price! Including full household appliances: refrigerator with freezer, dishwasher, induction hob, oven, washing machine
- air conditioning installed in the apartment this year
- direction of the windows to the east
- heating and hot water from own boiler room
- 1 floor of 3 in a building with elevator
- available fiber optic cable from Orange 600 mbps and CPR net 400 Mbps
- apartment very warm in winter and relatively cool in summer
- safe housing estate (in the building most of the permanent tenants, plus security guard and monitoring)
- currently rented apartment until 30.10.2024.
- service rent approx. 760 zł

PRICE

599 000 PLN - price of the apartment
40 000 PLN - the price of a place in the underground garage


I invite you to the presentation Wiktoria Rola - homfi
Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the adProwadzacy: Wiktoria Rola
Licencja: 19641