Apartament z ogrodem w otoczeniu zieleni,
Lokal do własnej aranżacji.

Opiekun oferty:
Julia Andrulewicz
Nr. licencji PFRN 23882
602 101 602

Gwarancja 24 miesiące, rękojmia 5 lat, nowoczesna technologia budowy, cena brutto.

Otoczenie nieruchomości:
- Odległość od Centrum Wrocławia: 5km
- Bezpośrednie sąsiedztwo malowniczego Parku Wschodniego - miejsce codziennej rekreacji w czasie wolnym
- Łatwy dostęp do nowo powstałej Alei Wielkiej Wyspy, która łączy ze sobą Aleję Krakowską i śródmiejską ul. Adama Mickiewicza
- Łatwy dostęp do drogi wyjazdowej z Wrocławia - trasa na Oławę i Opole oraz połączenie ze Wschodnią Obwodnicą Wrocławia
- W odległości spacerowej przystanki transportu publicznego - linie tramwajowe - 3,5 autobusowe - 100, 124, 134, 243
- Rozwinięta infrastruktura okolicy zapewniająca wygodę życia codziennego
- Sąsiedztwo zabytkowych zabudowań Dawnej Pralni z pocz. XIX w., m.in. z ekobazarem i cieszącymi się popularnością restauracjami

Nieruchomość o projektowanej powierzchni 118,78m2 znajduje się na parterze w 2-piętrowym, kameralnym budynku z windą.

Proponowany układ mieszkania:

- Pokój dzienny: 28,36m2
- Kuchnia: 12,18m2
Możliwość połączenia salonu z kuchnią do powierzchni łącznej: 40,54m2
- Pokój: 15,99m2
- Pokój: 5,94m2
- Pokój: 15,93m2
- Łazienka: 6m2
- Wc: 3,66m2
- Hol: 13,14m2
- Przedpokój: 6,38m2
- P. Gospodarcze: 3,2m2

Do apartamentu przynależy ogródek o powierzchni 332m2!

Najważniejsze informacje:

- Mieszkanie w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji
- 3-stronna wystawa okien, Północ - Wschód - Południe
- Nowe, 3-szybowe okna drewniane.
- Ogrzewanie: gazowe, każdy budynek posiada własną kotłownię,
- Wysokość 280cm

Zakładany czynsz: 1000 zł

Na terenie inwestycji pięknie zaaranżowana zieleń z nasadzeniami oraz place zabaw.
Planowany termin oddania inwestycji I kwartał 2024, odbiory w II kwartale 2024.

Gwarancja 24 miesiące, rękojmia 5 lat, nowoczesna technologia budowy, cena brutto.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 60 000 zł
Miejsce postojowe naziemne - 25 000 zł
Komórka lokatorska standard - 25 000 zł
Komórka lokatorska premium - 2 000 zł / m2

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość polecam rodzinom poszukującym maksymalnie przestrzennego i jasnego mieszkania o ponadstandardowej wysokości z dostępem do pełnej infrastruktury w nowoczesnym, stylowym budownictwie w otoczeniu natury.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam na prezentację
Julia Andrulewicz
Nr. licencji PFRN 23882
602 101 602