Opiekun oferty:
Natalia Sobczyńska
tel. 602 101 602

Polecam na sprzedaż wykończone mieszkanie dwupoziomowe zlokalizowane w nowej inwestycji. Inwestycja położona jest w dzielnicy Psie Pole, osiedle Polanowice. Wskazana lokalizacja gwarantuje świetny dojazd do centrum, również dzięki obwodnicy.

Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, klucze gotowe do odbioru.

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość znajduje się w zielone dzielnicy, bardzo lubianej i spokojnej okolicy. Dzięki obwodnicy, wskazana lokalizacja jest świetnie skomunikowana z każdą częścią miasta.
KOMUNIKACJA:
- przystanek autobusowy w odległości
ok. 10 minut na pieszo ( linie nr: 130, 144, 247, 319, 930, 908)
W pobliżu znajdą Państwo niezbędne do życia usługi (kościół, szpital, krawiec, szkoła języków, piekarnia, przychodnia, Dino, żabki, centrum handlowe Marino)
To miejsce jest przyjazne do życia dla całej rodziny. W odległości 3 km znajduję się Park Poświęcki. Do przedszkola oraz żłobka zostaniemy się autem w 3 minuty, a do szkoły w 7 minut. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- wiatrołap 6,03 m2
- komunikacja 1,63 m2
- łazienka 3,58 m2
- salon + jadalnia 30,28 m2
- kuchnia 7,90 m2
razem:49,42 m2

PIĘTRO:
- schody 4,19 m2
- komunikacja 4,32 m2
- pokój 10,73 m2
- pokój 10,50 m2
- łazienka 4,84 m2
- garderoba 2,82 m2
- pokój 10,57 m2
razem: 47,97 m2

Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 114,88 m2 na działce 261,96 m2.

Dodatkowo na działce znajduje się wiata garażowa o powierzchni 19,34 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie w zabudowie bliźniaczej jest wykończony w bardzo wysokim standardzie:
- stolarka okienna PCV,
- rolety z napędem elektrycznym w całym lokalu, sterowanie za pomocą silników kablowych,
- pokrycie dachu z dachówki ceramicznej,
- wykończenie elewacji płytką klinkierową,
- ściany i sufit parteru tynkowane tynkiem gipsowym maszynowym,
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu w systemie rozdzielaczowym,
- kompaktowa pompa ciepła powietrze-woda,
- preinstalacja klimatyzacji (rurarz i przewody),
- instalacja wody deszczowej w postaci szczelnego zbiornika na wodę opadową dla każdego lokalu wraz z zamontowaną pompą automatyczną. Instalacja zakończona kranem w ogrodzie,
- system smart home gotowy system z centralką i funkcjonalnościami,
- instalacja fotowoltaiczna dla każdego lokalu o mocy zainstalowanej paneli min 3,5 kW,
- doprowadzony światłowód z możliwością podpisania umowy z dowolnym operatorem telewizji i internetu (w standardzie firma Finemedia).

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tą polecam szczególnie osobom szukającym wygodnego i spokojnego miejsca do życia. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe.

NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA DARMOWE SPOTKANIE Z NASZYM NIEZALEŻNYM DORADCĄ KREDYTOWYM

Niższe koszty około transakcyjne / BRAK PCC

Nieruchomość gotowa do zamieszkania.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Natalia Sobczyńska
tel. 602 101 602