OPIEKUN OFERTY:
Natalia Sobczyńska
tel. 602 101 602

*** CENA DO NEGOCJACJI ***

WYJĄTKOWE 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,58 m2 znajdujące się na 6 piętrze w 6-piętrowym budynku z cegły oraz z windą.

Otoczenie nieruchomości:
Ten apartament mieści się w bliskim sąsiedztwie Pasażu Grunwaldzkiego, który stanowi idealny przystanek w drodze na Ostrów Tumski, Katedrę oraz do Ogrodu Botanicznego. Dzięki doskonałej infrastrukturze oraz świetnej lokalizacji, mieszkanie jest doskonale skomunikowane z każdą częścią Wrocławia. Obecność licznych kawiarni i restauracji oferujących zarówno dania egzotyczne, jak i tradycyjne, zachęca do prowadzenia nowoczesnego i wygodnego stylu życia, a także do odkrywania kulinarnych przyjemności, bez konieczności podejmowania nadmiernego wysiłku. W okolicy znajdują się uczelnie wyższe takie jak Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny oraz Akademia Wychowania Fizycznego oraz Uniwersytet Wrocławski.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- wiatrołap
- hall/ przestrzeń otwarta
- pokój
- pokój
- salon
- aneks kuchenny
- jadalnia

STANDARD MIESZKANIA:
Cała przestrzeń została starannie zaprojektowana z dbałością o detale, z podłogami w całości wykonanymi z bambusowego parkietu, a w części kuchennej ozdobionymi białymi włoskimi kafelkami o imponującym formacie 60x120 cm. Dodatkowy urok dodają marmurowe akcenty, parapety oraz tafla tunezyjskiego marmuru na ścianie. Wnętrza zdobią także tapety o strukturze 3D oraz wzorami i kolorami od renomowanych firm Marburg i Versace, wprowadzając do mieszkania niepowtarzalną oryginalność.

- Przedpokój został urządzony w meble z litego drewna, których ozdobą są złote ornamenty na ścianach.
- Przestrzeń otwarta i komunikacyjna cechuje się unikalnym oświetleniem sufitowym oraz klasycznymi meblami wzbogaconymi o kunsztowne dodatki.
- W salonie głównym znajduje się galeria ręcznie malowanych obrazów oraz część wypoczynkowa z sofą wypełnioną prawdziwym puchem, zapewniając komfortowy relaks.
- Kuchnia została zaprojektowana indywidualnie, wyposażona w najwyższej jakości meble pokryte antracytowym spiekiem kwarcowym i oświetleniem LED marki Siemens, tworząc harmonijną przestrzeń z salonem.
- Sypialnia zachwyca lustrzaną ścianą, ukrywającą szafę, oraz włoskim łóżkiem obitym aksamitnym złotem i klasycznym weneckim deseniem na ścianach.
- Pokój gościnny utrzymany jest w bursztynowym kolorze, z nowoczesnymi meblami oraz ścianami.
- Łazienka, wyposażona w przestronne okno i włoskie meble, została zaprojektowana z dbałością o detale.
- Toaleta charakteryzuje się ergonomicznym wnętrzem oraz elegancką zabudową meblową.

Najważniejsze informacje:
- mieszkanie narożne
- ogrzewanie miejskie
- piwnica ok. 6 m2 (zabezpieczona)
- winda
- budynek z cegły
- istnieje możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym ( 3 dostępne)
- istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym
- jest kilka miejsc ogólnodostępnych za szlabanem na pilota
- budynek posiada monitoring na zewnątrz oraz w częściach wspólnych
- ogród w wewnętrznej cichej części podwórza.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To mieszkanie jest idealne dla osób, które cenią sobie luksusowy styl życia oraz wysoką jakość wykończenia wnętrz. Doskonałe dla singli, par lub rodziny, które poszukują eleganckiego i wyrafinowanego miejsca do życia. Dzięki swojej ekskluzywnej aranżacji, mieszkanie będzie idealnym wyborem dla tych, którzy lubią otaczać się pięknem i wygodą na co dzień.
Nieruchomość tę również szczególnie polecam osobom, które szukają nowego mieszkania w centrum miasta.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację:
Natalia Sobczyńska
tel. 602 101 602