*OFERTA TYLKO W SDP*

Przytulne mieszkanie dwupokojowe z balkonem na Krzykach.
Polecam jako zakup dla pary lub dla inwestora szukającego odpowiedniego adresu dla zyskownego wynajmu.

OPIEKUN OFERTY:
Katarzyna Kuśmierz
tel. 602 101 602
katarzyna.kusmierz@sdp-nieruchomosci.pl

OPIS BUDYNKU:

Budynek z 1980 roku położony na wrocławskich Krzykach.

OPIS MIESZKANIA:

Lokal o powierzchni użytkowej ok. 43 m2 składa się z:
* pokoju dziennego (ok. 19 m2),
* kuchni z oknem (ok. 7,5 m2),
* sypialni (ok. 11,5 m2),
* łazienki z wc (ok. 2,5 m2),
* przedpokoju (ok. 2,5 m2)

Mieszkanie słoneczne o bardzo funkcjonalnym rozkładzie. Wystawa okien na zachód i północ.
Do lokalu przynależy balkon oraz piwnica.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Lokal nadaje się do zamieszkania bez angażowania środków finansowych.
W pokojach na podłogach znajdują się panele. W kuchni, łazience - kafle. Na ścianach gładź. Okna nowe - PCV, ogrzewanie miejskie.

OPIS LOKALIZACJI:

Doskonałe położenie nieopodal Sky Tower z idealną infrastrukturą. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne (blisko do Uniwersytetu Ekonomicznego). W sąsiedztwie dużo terenów zielonych, ścieżki rekreacyjne i rowerowe. Idealna komunikacja tramwajowo-autobusowa z innymi częściami Wrocławia. Do Rynku ok. 2 km (w linii prostej).

OPŁATY:

Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 480,00 zł/m-c (w tym: zaliczka na wodę, utrzymanie części wspólnych, wywóz nieczystości, fundusz remontowy oraz wynagrodzenie zarządcy).

Dodatkowo prąd, gaz oraz inne media.

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość tą polecam dla par, studentów jak również dla klientów inwestycyjnych szukających lokalu pod krótko bądź długoterminowy wynajem. Bliska odległość do przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia możliwość szybkiej komunikacji z najważniejszymi częściami miasta.

Niedostateczne środki? Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację, Katarzyna Kuśmierz