AGENT PROWADZĄCY:
MARCIN WĄSIK
Tel. 602 101 602

Serdecznie polecam komfortową i w pełni wyposażoną nieruchomość zlokalizowaną na zamkniętym osiedlu na Wrocławskim Gaju. Obustronne mieszkanie o łącznej powierzchni 94m2 z ekspozycją okien na północ oraz południe. Usytuowanie na drugim piętrze (z windą) w sześciopiętrowej inwestycji Archicomu ,,Zielona Wyspa'' z 2008roku. Stałe elementy wyposażenia oraz zabudowane powierzchnie wraz z osprzętem stanowią część oferty i zostały już ujęte w cenie. Nieruchomości aktualnie jest wynajmowana i gwarantuje przyzwoitą stopę zwrotu (najem do 03/2025).

LOKALIZACJA:
Usytuowanie nieruchomości w bezpiecznej okolicy nieopodal Galerii Handlowej FERIO GAJ oraz parku Skowroniego. Bardzo dobry dojazd na Bielany Wrocławskie, Obwodnicę oraz Autostradę. W pełni rozwinięta infrastruktura najbliższej okolicy: w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, przedszkole/szkoła. Nieopodal nieruchomości znajduje się węzeł komunikacyjny (autobusy, tramwaj)

UKŁAD MIESZKANIA:
- Klimatyzowany salon połączony z w pełni wyposażonym aneksem oraz bezpośrednim dostępem do tarasu
- Sypialnia z dużą szafą w zabudowie
- Dwa niezależne pokoje z oknem
- Samodzielna łazienka z WC, wanna i prysznicem
- Garderoba
- Przedpokój

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- dobry standard wykończenia
- okna PCV
- drewniana deska na podłodze
- antywłamaniowe drzwi wejściowe
- klimatyzacja w salonie
- pełne wyposażenie kuchni w zabudowie

CENA:
- nieruchomość ze stałym wyposażeniem - 1,450,000zł
- komórka lokatorska 3m2- 10,000zł
- miejsce postojowe poziom -1 - 40,000zł
- czynsz administracyjny - 950

Oferta dla osób ceniących sobie prestiżową inwestycję, funkcjonalność pełnego rozkładu na jednym poziomie oraz spokojną/komfortową lokalizację. Nieruchomość sprawdzi się również w roli modelu inwestycyjnego pod wynajem. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.
-AGENT PROWADZĄCY:
MARCIN WĄSIK
Tel. 602 101 602