3 pokoje z aneksem | nad rzeką | przy centrum | miejsce postojowe | dostępne od zaraz

Opiekun oferty:
Daniel Gutowski
tel. 602 101 602

Okolica ulicy Kleczkowskiej to zróżnicowana część miasta, łącząca historyczny urok z nowoczesnym stylem. Znajdująca się blisko centrum, lokalizacja oferuje bliską infrastrukturę, w tym liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, a także sąsiedztwo szkół i uczelni. Okolica jest dobrze skomunikowana dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym oraz bliskości Dworca Głównego PKP, co ułatwia poruszanie się po mieście i poza nim.

Opis nieruchomości:
Trzypokojowe mieszkanie w nowym budownictwie charakteryzuje się uniwersalnym designem i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch oddzielnych sypialni oraz łazienki. Dzięki wystawie południowo-zachodniej wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień, a duże okna wpuszczają sporo naturalnego światła, tworząc przytulną atmosferę w mieszkaniu. Budynek wyposażony jest w windę oraz podziemny parking, co dodatkowo podnosi komfort życia.

Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym umeblowaniem i elementami widocznymi na zdjęciach oraz miejscem postojowym w hali garażowej w cenie 35.000 PLN

Transport miejski:
W okolicy dostępnych jest kilka linii tramwajowych i autobusowych, które zapewniają wygodne połączenia z resztą miasta. Tramwaje linii 1, 7 i 8 kursują regularnie, umożliwiając szybki dojazd do centrum oraz innych kluczowych obszarów, takich jak Poświętne, Klecina, Karłowice i Tarnogaj. Dodatkowo, linia autobusowa 144 łączy Polanowice z Jagodnem, przejeżdżając przez istotne punkty, w tym Dworzec Nadodrze i plac Grunwaldzki. W nocy transport zapewnia linia 240, która obsługuje trasę od Jagodna do Polanowic.

Atuty nieruchomości:
- wysokie piętro w budynku z cichobieżną windą
- monitoring
- dwustronna wystawa
- media miejskie
- przestronny i ustawny balkon
- dobry standard wykończenia

Okolica i odległości:
- 10 min pieszo do wałów nad Odrą
- 10 min pieszo do dworca Wrocław Nadodrze
- 8 min pieszo do parku Staszica
- 3 min pieszo do przystanku autobusowego

Układ pomieszczeń w mieszkaniu:
- salon z aneksem kuchennym: 25,5 m2
- sypialnia: 8 m2
- sypialnia: 11 m2
- łazienka: 4,3 m2
- korytarz: 11 m2
- balkon: 6,5 m2

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie inwestycyjne w okolicach ulicy Kleczkowskiej to dobry wybór ze względu na jego ciekawą lokalizację. Bliskość centrum miasta gwarantuje wysokie zainteresowanie najemców, którzy cenią sobie łatwy dostęp do głównych atrakcji Wrocławia, takich jak Rynek czy Ostrów Tumski. Świetna komunikacja miejska, obejmująca linie tramwajowe i autobusowe, pozwala na szybkie przemieszczanie się po całym mieście, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości. Dodatkowym atutem jest bliskość wałów nad Odrą, które oferują możliwości rekreacyjne, idealne na spacery czy jogging, co czyni tę lokalizację jeszcze bardziej pożądaną zarówno dla najemców, jak i przyszłych nabywców.

Planujesz finansowanie nieruchomości poprzez kredyt? Dopytaj agenta o ofertę naszego działu kredytowego. Współpracujemy z wieloma bankami, dlatego pomożemy Ci wybrać najlepszą propozycję na rynku.

Umów się na prezentację:
Daniel Gutowski
tel. 602 101 602