Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż nowoczesne, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m2 położone przy ulicy Lwowskiej w Zamościu. 

MIESZKANIE:
Nieruchomość składa się z 3 pokoi, widnej, ciekawie zabudowanej i pół-otwartej kuchni z wydzielonym miejscem na jadalnię, przestronnej łazienki z  wanną, wc i dodatkowego (nie liczonego do metrażu mieszkania) pomieszczenia na poddaszu. W salonie znajduje się wyjście na balkon. 
Powierzchnia całkowita wynosi ok.  70 m2 z czego 58,4 m2 to powierzchnia użytkowa.
Mieszkanie usytuowane jest na poddaszu trzy piętrowego budynku wielorodzinnego zbudowanego w 2014 roku. Zespół budynków tworzy mikro-osiedle z kameralną częścią wspólną wewnątrz dziedzińca. Lokale usługowe i sklepy usytuowane na najniższych piętrach zapewniają wygodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej miasta, bez konieczności dalekich wyjazdów.
Możliwość wykupienia przynależnego miejsca w garażu podziemnym - za dodatkową opłatą.

WYPOSAŻENIE:
- Kuchnia  - meble w zabudowie i AGD widoczne na zdjęciach (lodówka, zmywarka, okap, kuchenka z piekarnikiem)
- Korytarz - szafa w zabudowie.
- Łazienka - meble w zabudowie i pralka. 

STANDARD:
Mieszkanie w bardzo dobrym standardzie, wyposażone w podstawowe sprzęty AGD. 
Łazienka oraz wc są umeblowane oraz wyposażone w niezbędne sprzęty.
Ekspozycja okien: na północ sypialnie, na południe salon, kuchnia oraz pomieszczenie na poddaszu.
Okna nowe PCV.
Na podłogach panele laminowane, w kuchni i łazienkach glazura.
Mieszkanie jest świeżo odmalowane i odświeżone.

Ogrzewanie indywidualne, gazowe. 
Czynsz obejmujący opłatę za śmieci, utrzymanie czystości w klatkach i garażu z funduszem remontowym wynosi 272zł.
Mieszkanie ma uregulowaną sytuację prawną i założoną księgę wieczystą.

UDOGODNIENIA
*Mieszkanie bezczynszowe.
*Mieszkanie posiada przestronny balkon na którym swobodnie można postawić zestaw wypoczynkowy. Z balkonu roztacza się rozległy widok miasto oraz widoczne na horyzoncie lasy i pola.
* Na poddaszu przyszły właściciel znajdzie dodatkową przestrzeń do swobodnej adaptacji - na garderobę, pracownię czy pokój zabaw. Miejsce dostępne schodami rozkładanymi z przedpokoju. 
*Wszystkie części wspólne budynku (garaż, pomieszczenia do sortowania śmieci, klatki schodowe) są dostępne dla mieszkańców bez kluczy, za pomocą kodów. 

* Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym,  (Garaż w budynku - na poziomie -1, posiada dwa niezależne wyjazdy - do ulicy Lwowskiej oraz ulicy Poprzecznej)

LOKALIZACJA: 
Dzielnica Nowe Miasto charakteryzuje się zwartą zabudową, przy jednocześnie - dużej ilości terenów zielonych. Dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. Dodatkowo, bliskość obwodnicy (krajowa 17) łączącej Hrubieszów - Tomaszów Lubelski - Lublin gwarantują szybką możliwość wyjazdu z miasta, bez konieczności stania w korkach.  
Okolica obfituje w tereny spacerowe, miejsce swobodnych zabaw dla dzieci a rozbudowana infrastruktura osiedla gwarantuje dużą ilość miejsc parkingowych.  
W pobliżu bogata infrastruktura: sklepy wielkopowierzchniowe, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe, restauracje, szpital oraz sklepy budowlane. Od zabytkowego Starego Miasta dzieli mieszkanie 5 min jazdy autem.
Nieruchomość znajduje się na obrzeżach miasta w niewielkiej odległości Rynku Nowego Miasta, rynku warzywno-owocowego, licznych punktów handlowo usługowych oraz komunikacji miejskiej. 

Nieruchomość jest idealną propozycją dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w centrum, z nieograniczonym dostępem do usług i infrastruktury miasta. Spory metraż zaspokoi potrzeby rodziny a  stan mieszkania umożliwia szybkie zamieszkanie w komfortowych warunkach. Lokal może być również świetną opcją inwestycyjną - na wynajem - ze względu na świetną lokalizację  i fakt, że jest sprzedawane wraz z wyposażeniem i umeblowaniem. 
Cena nie podlega negocjacji.

Zapraszam na prezentację.

Justyna Łagoda 
Tel. 665 750 080

ul. Żeromskiego 3
22-400 Zamość

Nasze biuro pomaga na każdym etapie zakupu nieruchomości by szybko i bezpiecznie sfinalizować transakcję. Pomagamy  również w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże Ci sprawdzić zdolność kredytową i przedstawi najkorzystniejszą ofertę z ponad 10 banków!

Posiadasz podobną nieruchomość? Zadzwoń i skorzystaj z bezpłatnej konsultacji, gdzie odpowiem na pytania dotyczące Twojej nieruchomości, jej ceny oraz procesu sprzedaży.






Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Justyna Łagoda