________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI _________





Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w nowoczesnym apartamentowcu zlokalizowanym w samym sercu miasta. Dzięki doskonałej lokalizacji, nowoczesnemu wykończeniu i pełnemu wyposażeniu, mieszkanie jest idealnym wyborem nie tylko do zamieszkania, ale także na wynajem krótko- lub długoterminowy. Z pewnością zapewni stabilny i atrakcyjny zwrot z inwestycji. To propozycja dla osób ceniących sobie wygodę, styl oraz bliskość wszelkich udogodnień miejskiego życia.











- I N F R A S T U K T U R A -



Ulica Jana z Kolna znajduje się w centralnej części miasta- zaledwie 1,2 km od Starego Rynku, co sprawia, że jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów. W okolicy Apartamentów Jana z Kolna dostępne są liczne punkty handlowo- usługowe, restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze ( na osiedlu Żabka). W odległości około 700 m położone jest centrum handlowe, w którym znajduje się supermarket Tesco, drogeria Rossmann, sklep RTV Euro AGD, liczne sklepy odzieżowe, kosmetyczne. Stare Miasto, Park Tysiąclecia, Filharmonia Zielonogórska, Lubuski Teatr, Planetarium Wenus usytuowane są zaledwie 1200 m. W bliskiej okolicy inwestycji dostępne są szkoły i przedszkola. Nieopodal odnajdziemy apteki, przychodnie rodzinne, stomatologię. Dla aktywnych osób : boisko- 600 m , siłownia- 950 m, ścieżki biegowe i rowerowe. Szybki dojazd do dowolnej części miasta, przystanki autobusowe- 700 m, dworzec kolejowy - 750 m ( przy dworcu dostępna stacja Zielonogórskiego Roweru Miejskiego.







- B U D Y N E K -



Budynek z 2020 roku o nowoczesnej architekturze wyposażony w cichobieżną windę, miejsca postojowe w garażu podziemnym. Na terenie osiedla zaprojektowane są nasadzenia zieleni, plac zabaw dla dzieci.



- W N Ę T R Z E -



Apartament zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie użytkowania, posiada wyraźnie wydzielone strefy : salon z wyjściem na balkon z aneksem kuchennym ze strefą jadalnianą, sypialnię, łazienkę i przedpokój. Wchodząc do S A L O N U z ANEKSEM KUCHENNYM od razu odczuwamy jego przestronność i jasność- przez okna wpada dużo naturalnego światła, tworząc przyjemną atmosferę. Urządzony w nowoczesnym stylu, dominują stonowane kolory, urozmaicone akcentami w postaci krzeseł w strefie jadalnianej o mocniejszym, głębokim kolorze. Całość tworzy harmonijne i eleganckie wnętrze z wyrazistymi detalami. Na wyposażeniu pozostaną: szara, aksamitna kanapa narożna, 2 geometryczne stoliki kawowe, komoda RTV, regał oraz półka . K U C H N I A z wydzieloną strefą jadalnianą to prawdziwa perełka designu. Dominuje w niej klasyczne połączenie szarości, czerni z elementami drewna, które nadaje wnętrzu ponadczasowego charakteru. Szare lakierowane fronty szafek dolnych harmonizują z przedszkolnymi, górnymi w kolorze czarnym, tworząc wyrafinowany kontrast. Zabudowa wyposażona w solidny sprzęt AGD: lodówkę z zamrażalnikiem, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, piekarnik oraz pralkę. S Y P I A L N I A to pomieszczenie w którym zagościł minimalizm. Centralnym elementem wnętrza jest duże, wygodne łóżko. Dodatkowo wolnostojąca szafa z lustrem, 2 szafki nocne. Ł A Z I E N K A wyłożona płytkami w szarej tonacji. Na wyposażeniu kabina prysznicowa typu walk-in, umywalka z szafką, lustro i WC. Głównym elementem P R Z E D P O K O J U jest przestronna szafa w zabudowie, zaaranżowana tak aby idealnie wpasować się w dostępną przestrzeń. Szafa posiada lustrzane drzwi, które nie tylko dodają wnętrzu elegancji , ale również odbijają światło, potęgując wrażenie przestronności.









- S T A N D A R D WYKOŃCZENIA -





Ściany malowane w białej tonacji.

Na podłogach panele, w łazience funkcjonalny gres.

Okna PCV

Mieszkanie z ekspozycją na zachodnią stronę świata.

Balkon wyłożony płytkami.









- U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń -





- S A L O N z ANEKSEM KUCHENNYM o powierzchni około: 27,74 m2

- S Y P I A L N I A o powierzchni około: 11,38 m2 -



- Ł A Z I E N K A o powierzchni około : 5 m2 -



-P R Z E D P O K Ó J o powierzchni około : 2 m2 -







Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około : 2,41 m2





- O P Ł A T Y -



CZYNSZ: 400 zł zaliczka przewidziana na 1 osobę























___________________________________P O L E C A M Y _______________________________





_________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________



PATRYCJA D O M A G A Ł A



nr tel.: 603 55 73 73









































::oferta eksportowana z programu mediaRent::