Świetna lokalizacja pod inwestycję.

Kapitalny generator dochodu pasywnego.

Oferuję do sprzedaży kamienicę z lat 40-tych o powierzchni 325 m2.

LOKALIZACJA :

Nieruchomość mieści się tuż przy skrzyżowaniu ulic Nowohuckiej i Kuklińskiego w doskonale skomunikowanej strefie miasta.
W niewielkiej odległości znajduje się między innymi Staw Płaszowski, Kopiec Krakusa oraz liczne ogródki działkowe.
Dobry dojazd do Centrum Handlowego Bonarka.

KOMUNIKACJA :

Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta. Nieopodal umiejscowiony jest przystanek tramwajowy Kuklińskiego. Podróż tramwajem do Galerii Krakowskiej lub Politechniki zajmuje 10 minut.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na całokształt budynku przypada 5 mieszkań:
- 3 pokoje - I piętro
- 2 pokoje - I piętro
- 3 pokoje - parter
- kawalerka - parter
- kawalerka - poziom -I z bezpośrednim wyjściem na posesję

Mieszkanie, które obecnie zamieszkują właściciele jest w doskonałym stanie.
Wysoki standard rzuca się w oczy tuż po przekroczeniu progu wejściowego.

Pozostałe mieszkania są obecnie wynajęte. Dzięki temu nieruchomość jest w stanie generować dochód już w pierwszych chwilach po zakupie.
Z tego tytułu jednak mieszkania pozostają wyeksploatowane i wymagają odświeżenia.

INFORMACJE DODATKOWE :

- Doskonała inwestycja długoterminowa
- Dobra komunikacja
- Bliskość centrum miasta
- Działka wielkości 6,5 ar
- Niskie opłaty eksploatacyjne (1000 zł)
- Ogrzewanie gazowe osobne dla każdego mieszkania
- Garaż w cenie
- Przynależne piwnice
- Kameralne budownictwo
- Czterostronna ekspozycja

Dla przyszłego właściciela firma może zorganizować profesjonalną pomoc
w zaprojektowaniu i wykończeniu mieszkań wedle życzenia właściciela.
W ramach współpracy z naszym biurem chętnie pomożemy, zupełnie bezpłatnie dobrać
najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty związane
zarówno z zakupem mieszkania jak i wykończeniem w wysokim standardzie.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Kinga Szybiak
tel 534682031




Estate Dealer
ul. Marchołta 28/30, 31-416 Kraków
M: +48 503 756 519
E: biuro@estatedealer.pl
www.estatedealer.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Amanda Kawiorska