Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne i nowoczesne mieszkanie w podwyższonym stanie deweloperskim, zlokalizowane na pierwszym piętrze kameralnego bloku w na Woli Duchackiej.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w malowniczej dzielnicy Podgórze Duchackie, przy ulicy Wiktora Heltmana. Wola Duchacka to doskonale skomunikowane miejsce, oferujące szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy oraz autostrady A4. Liczne linie autobusowe i tramwajowe zapewniają wygodne i szybkie połączenia z każdą częścią Krakowa. Dodatkowo okolica charakteryzuje się bogatą i zróżnicowaną infrastrukturą handlowo-usługową. Znajdują się tu liczne tereny spacerowe, parki, boiska, siłownie oraz szkoły, co czyni tę lokalizację idealnym miejscem do zamieszkania dla rodzin.


BUDYNEK:
Dwupiętrowy budynek z windą, w którym znajduje się mieszkanie, to nowa inwestycja deweloperska "Dzień Dobry Na Heltmana" ukończona w 2023 roku, w całości dostępna dla osób niepełnosprawnych. Usytuowanie w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności oraz ciszę. W całym budynku znajduje się tylko 12 mieszkań.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 66,34m2 znajduje się na 1 piętrze budynku i składa się z:
*pokoju dziennego wraz z otwartą kuchnią oraz wyjściem na balkon (wschód)
*sypialni 1 (wschód)
*sypialni 2 (zachód)
*sypialni 3 (zachód)
*przedpokoju
*łazienki
*toalety

Niewątpliwym atutem mieszkania jest ekspozycja okien na trzy strony świata, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Nieruchomość wyposażona jest w nawietrzaki antysmogowe, instalację klimatyzacyjną oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. W garażu znajduje się przestronna rowerowania oraz miejsca do ładowania samochodów elektrycznych. Całość inwestycji uzupełnia jasna elewacja oraz designerskie części wspólne.

FINANSE:

899 000 zł
30 000 zł komórka lokatorska
70 000 zł miejsce postojowe w garażu

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 680 zł.

KONTAKT:

Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania, film poglądowy, wizualizacje oraz wirtualny spacer 3D. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację wyjątkowej nieruchomości.

Nie przegap okazji, aby zamieszkać w tej wyjątkowej lokalizacji!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.




I am pleased to present you a spacious and modern apartment in a high developer standard, located on the first floor of an intimate block in Wola Duchacka.

LOCATION: The apartment is located in the picturesque Podgórze Duchackie district, at Wiktora Heltmana Street. Wola Duchacka is a perfectly connected place, offering quick access to both the city center and the ring road and the A4 motorway. Numerous bus and tram lines provide convenient and fast connections to every part of Krakow. Additionally, the area is characterized by a rich and diversified commercial and service infrastructure. There are numerous walking areas, parks, playing fields, gyms and schools, which makes this location an ideal place to live for families. BUILDING: The two-story building with an elevator, in which the apartment is located, is a new development investment "Dzień Dobry Na Heltmana" completed in 2023, fully accessible for people with disabilities. The location surrounded by single-family housing provides residents with a sense of privacy and silence. There are only 12 apartments in the entire building.

APARTMENT:

The 66.34m2 apartment is located on the 1st floor of the building and consists of: *living room with open kitchen and exit to the balcony (east) *bedroom 1 (east) *bedroom 2 (west) *bedroom 3 (west) *hallway *bathroom *toilet An undoubted advantage of the apartment is the exposure of windows to three sides of the world, which ensures excellent sunlight throughout the day. The property is equipped with anti-smog vents, air conditioning and underfloor heating in the bathroom. The apartment includes a large storage room and a parking space in the underground garage. The garage has a spacious bicycle and electric car charging space. The entire investment is complemented by a bright facade and designer common areas.

FINANCE: PLN 899,000
PLN 30,000 storage room
PLN 70,000 parking space in the garage
Monthly administrative fee is approximately PLN 680.

CONTACT:

On the homfi website you will find a complete set of photos, a layout of the apartment, a preview film, visualizations and a 3D virtual tour. I cordially invite you to contact me and arrange a private presentation of this unique property. Don't miss the opportunity to live in this unique location! Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

———————————
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.Prowadzacy: Justyna Kawecka
Licencja: 19641