Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży części kamienicy w centrum Chrzanowa, tuż obok Rynku w Chrzanowie!
Fantastyczna propozycja zarówno dla klientów indywidualnych jak i inwestorów.
Okazja inwestycyjna ze względu na zdecydowanie niższą ceną, aniżeli w operacie szacunkowym z tego roku!
OPIS SKRÓCONY
Kamienica usytuowana tuż przy Rynku w Chrzanowie przy ul. Ogrodowej, pośród dużego ruchu pieszego oraz samochodowego w centrum tego miasta. Budynek obecnie pełni dwie funkcje - mieszkalną oraz usługową. Przedmiotem sprzedaży jest udział wynoszący 47,7% całości kamienicy, na który składają się:
-3 lokale usługowe; -2 bardzo duże mieszkania; -części wspólne w postaci m.in. klatki schodowej, wewnętrznego patia oraz innych mniejszych pomieszczeń.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym, a mieszkania czy lokale usługowe wymagają w większości jedynie adaptacji/drobnego remontu dla własnych potrzeb klienta.
INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE
-działka o powierzchni: 302 m2 (kamienica składa się z części od ul. Ogrodowej - 4 kondygnacje oraz od ul. A. Mickiewicza - 2 kondygnacje); -powierzchnia wszystkich pomieszczeń: 538,93 m2; -do budynku przyłącz wody, gazu, prądu, kanalizacji; -bez opieki konserwatora zabytków; -kamienica z cegły z ok. 1900 roku; -bezpośredni dostęp do drogi publicznej; -w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczenie jako E.MU - zabudowa mieszkaniowo-usługowa; -możliwość aranżacji na wiele sposobów, bardzo elastyczny układ pomieszczeń.
Dodatkowe informacje i materiały dostępne po uprzednim bezpośrednim kontakcie.
Oferowany udział 47,7% całości o powierzchni użytkowej 238,22 m2 (z wyłączeniem części wspólnych) do sprzedaży składa się z:
PARTER:
-lokal usługowy nr 1 o powierzchni 29,90 m2 z witryną na ul. Ogrodową; -lokal usługowy nr 2 o powierzchni 18,78 m2 z witryną na ul Ogrodową; -lokal usługowy nr 3 o powierzchni 17,22 m2 z witryną na ul. Ogrodową i A. Mickiewicza; -schowek nr 1 o powierzchni 10,36 m2; -części wspólne w postaci m.in. klatki oraz patia wewnętrznego;
PIĘTRO 2:
-lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni 61,70 m2 - składający się z 2 pokoi z dużym balkonem, kuchni, łazienki;
PODDASZE:
-lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni 100,26 m2 - składający się z 3/4 pokoi z dużym balkonem, kuchni, łazienki, schowka - dużo możliwość adaptacji "pod siebie", ew. stworzenia 2 niezależnych mieszkań.
LOKALIZACJA
Chrzanów, ul. Ogrodowa - nieopodal ul. Adama Mickiewicza / ul. Dobczycka / Rynek w Chrzanowie
Budynek usytuowany 50 metrów od Rynku w Chrzanowie przy jednokierunkowej ulicy Ogrodowej, oraz zamkniętej dla ruchu samochodowego ulicy Adama Mickiewicza. W najbliższym saśiedztwie kamienicy znajdziemy wiele lokali handlowo-usługowych oraz jednostek administracyjnych miasta. Lokalizacja gwarantuje dostęp do restauracji, sklepów, szkół i innych punktów codziennych wizyt w obrębie parudziesięciu metrów.
Około 100 metrów dzieli nas również od najbliższych przystanków autobusowych. Świetny wyjazd na autostradę A4 zarówno w kierunku Krakowa, Katowic jak i okolicznych miejscowości.
KOSZT
799 000 PLN
KONTAKT
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Arkadiusz Brzęk 690 094 914 arkadiusz.brzek@livinder.pl
Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje nieruchomości. Pracujemy również w weekendy i święta :-)
Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466
Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Arkadiusz Brzęk
|