|

Grzegórzki - świetna okazja w centrum miasta!

Oferujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni blisko 50 m² przy Alei Pokoju, w bliskim sąsiedztwie Ronda Grzegórzeckiego.
Idealne dla inwestora szukającego atrakcyjnej lokalizacji, singla, pary czy niewielkiej rodziny.
Mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu, a dzięki dobremu rozkładowi pomieszczeń, możliwości aranżacyjne mieszkania są bardzo szerokie.

Usytuowane jest na 3 piętrze z zachodnią oraz północną ekspozycją okien.

Kluczowe cechy nieruchomości :

- Powierzchnia : 49,7 m², w tym 3 oddzielne pokoje o powierzchni: 13,5; 6,9 oraz 10 m2, kuchnia, łazienka, przedpokój i piwnica.
Pierwotnie mieszkanie było dwupokojowe. Z największego pokoju wydzielono dodatkowy mniejszy pokoik (ok 6,9m2), który może być idealnym miejsce na malutką dodatkową sypialnię czy domowe biuro. Można także przywrócić stan poprzedni zostawiając dwa większe pokoje.
- Piętro : 3.
- Stan : Do kapitalnego remontu, dzięki czemu mamy możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu.
- Duży b alkon : - idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.
- Piwnica : 3m2 dodatkowej przestrzeni na przechowywanie.
- Winda: do naszej dyspozycji są aż 2 cichobieżne windy.
- Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się zaledwie kilka kroków od przystanków komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej, które zapewnią szybki i łatwy dojazd praktycznie w każdym kierunku miasta. Od Ronda Grzegórzeckiego dzieli nas zaledwie jeden przystanek!
- Zieleń: dla miłośników przyrody cenny będzie widok na zieleń, otoczenie drzew oraz bliskość Ogrodu Botanicznego.
- Udogodnienia: W bliskiej odległości znajdują się sklepy, przychodnia, restauracje, urzędy.

Mieszkanie, które oferujemy, to idealna okazja dla tych, którzy szukają komfortowego miejsca do życia lub atrakcyjnej inwestycji. Dzięki możliwości aranżacji według własnych potrzeb, możesz stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich wymagań.
Bliskość komunikacji i usytuowanie w centrum dodatkowo podnoszą atrakcyjność tego miejsca, oferując szybki dojazd do biur, uczelni i praktycznie każdego punktu miasta.
Mieszkanie pomimo bliskości ulicy, otoczone jest drzewami i zielenią, które zapewnią spokój i wypoczynek nawet po ciężkim dniu.
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura począwszy od sklepów, przychodni, przedszkoli i szkół, aż po urzędy i Sąd Rejonowy.
Spragnionych aktywności fizycznej ucieszy z kolei bliskość ścieżek rowerowych, fitness klubów, basenu i siłowni na otwartym powietrzu.

Nie zwlekaj - umów się na prezentację już dziś i odkryj potencjał tego mieszkania!

Zapraszam serdecznie,

Kontakt:
Anna Bojczewska
tel: 537-801-854
email: ania5@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 250 |
Dozór budynku: brak |
Głośność: głośne |
Widok: na osiedle |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus, MPK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Odl. do sklepu [m]: 60 |
Odl. do szkoły [m]: 500 |
Odl. do przedszkola [m]: 120 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 2 |
Rozkład: narożne |
Usytuowanie: narożne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |
Piwnica [m2]: 3 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do remontu |
Okna: DREWNIANE STARY TYP |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,5900 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,6000 |
Rok budowy: 1965 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 248 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 13,5; 6,9; 10 |
Podłogi pokoi: płytki PCV, wykładzina |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,5 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wyposażenie kuchni: szafki kuchenne |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,38 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: kafle |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka |
Ściany łazienki: glazura |
Powierzchnia WC: 0 |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: malowane |
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-303118

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Bojczewska |
ania5@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20